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拆迁安置房是给予户主的吗

最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
并非在任何情况下,拆迁之时的户主就能直接享有其相关房产之所有权权益。
房屋在拆迁过程中财产权归属问题关键取决于房产证所记载的详细内容,换言之,即为房产安置房的实际受惠者或支付方必须是该房产的完全所有人,也即是房产证上明确记录的产权人,然而这并意味着房产所有人必然正是户主本身,因此,房产安置房并不一定需要分配至户口本的户主手中。
法律依据
《城市房地产管理法》第六条
为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿;
维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
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拆迁安置房户主名字可以过户给子女吗
根据现行相关规定,拆迁安置房屋亦可依法进行过户手续,由其所有者将该等房产转让予其子女。当被拆迁人成功获得安置房的全部产权之后,他们可以选择通过赠与或买卖两种途径进行房产过户手续的办理,直至房产转移至子女名下并于当地不动产登记机构完成登记的全过程。在这里,我们需要明确提出赠与合同的概念。具体而言,赠与合同是指赠与人将自有财产无偿赠送给他人,而受赠人予以承诺和接受赠予的法律文书。
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安置房可以换户主吗
拆迁安置房改户主当然可行。变更所有权人登记只需要拿上有关证件和所需资料去房地产登记部门做变更登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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安置房怎么过户给别人,办理过户时主要费用
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于安置房怎么过户给别人,办理过户时主要费用的问题带来帮助。
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房产纠纷
安置房只有户主所有吗?
一般情况下在和拆迁公司签订拆迁协议时是由户主进行的,通常情况下是要求被安置人签字盖章的,但是很多时候,户主都是有同住人的身份证明的,而他拿着这些证明就可以直接进行洽谈协议了。所以很多时候,被安置人直到没房子住了才知道自己一直居住的房屋被拆迁了,而自己却没有拿到任何拆迁补偿费。
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安置房怎么过户给别人
为顺利完成安置房的产权过户手续,需携带以下资料至当地房地产管理局进行办理:1. 申请人本人身份证的原件及复印件;2. 全家户口簿的原件和复印件;3. 安置房的所有所有权证件(包括安置房的所有权证书以及土地所有权证书);4. 房屋管理局预先规定的各项申请所需文件与材料。若是对安置房怎么过户给别人还有疑问的,参考下文。
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