土地确权后是否可以进行买卖交易
最新修订 | 2024-09-18
1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
在土地产权唯一确定之后，亦无法实施任何形式的交易活动。
这源于每一位公民仅拥有使用该土地的权力，而并非对其拥有所有权。
因此，作为有尊严的个人或组织，不得进行任何买卖土地的行为。
然而，尽管土地产权已经确权，但它仍旧归属国家及集体所有，任何试图对其进行买卖的企图都是无效且违法的。
然而，需要指出的一点是，在土地确权后，承包者所享有的权益——即承包权，是可以被合法继承的。
- 法律依据
-
《土地管理法》第二条
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
0
土地承包案件·推荐文章
-
土地确权如何进行土地确权的进行需要向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局接件后进行资料审核，到现场进行勘测；审核合格报县政府进行审批，公示无异议确权发证。
-
土地确权后能否进行买卖我国土地所有权归国家和集体所有，个人仅有使用权，禁止买卖。即使完成确权，个人仅能继承土地承包经营权，无权出售。土地使用权不得随意交易，遵循法律规定。
-
土地确权后是否可以进行买卖土地所有权属于国家或集体组织，个人只有使用权，因此土地交易不被认可。但确权后，土地的承包权益可以进行继承。这有助于明确土地产权和继承权的规则，但限制了土地的交易自由。因此，在土地权益保护和合理利用之间需要找到平衡。
-
土地确权后是否可以进行买卖土地所有权属于国家或集体组织，个人只有使用权，因此土地交易不被认可。但确权后，土地的承包权益可以进行继承。这有助于明确土地产权和继承权的规则，但限制了土地的交易自由。因此，在土地权益保护和合理利用之间需要找到平衡。
土地承包
-
土地确权后能否进行买卖我国土地所有权归国家和集体所有，个人仅有使用权，禁止买卖。即使完成确权，个人仅能继承土地承包经营权，无权出售。土地使用权不得随意交易，遵循法律规定。
土地承包
-
怎样进行二手房买卖交易？1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。3、拿这些材料去房屋预审的窗口，由其先预审一遍。4、房屋预审结束后，去房屋评估的窗口，评估你房屋价格的。
房产纠纷
问题没解答? 125567人选择咨询律师
土地确权后是否可以进行买卖交易
一键咨询
土地确权后能否进行买卖
我国土地所有权归国家和集体所有，个人仅有使用权，禁止买卖。即使完成确权，个人仅能继承土地承包经营权，无权出售。土地使用权不得随意交易，遵循法律规定。
10w+浏览
征地拆迁
土地确权后是否可以进行买卖
土地所有权属于国家或集体组织，个人只有使用权，因此土地交易不被认可。但确权后，土地的承包权益可以进行继承。这有助于明确土地产权和继承权的规则，但限制了土地的交易自由。因此，在土地权益保护和合理利用之间需要找到平衡。
10w+浏览
征地拆迁怎样卖中药粉末不犯法，想了解：我卖中药粉末需要哪些资质和许可证？
[律师回复] 你好，这边是否是民事案件的问题，有没有证据
5w浏览
快速解决“医疗纠纷”问题
怎样进行二手房买卖交易？
1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。3、拿这些材料去房屋预审的窗口，由其先预审一遍。4、房屋预审结束后，去房屋评估的窗口，评估你房屋价格的。
10w+浏览
房产纠纷
我爷爷开垦荒地，26年到期！农场要把土地竞价，这样合理吗
[律师回复] 根据《中华人民共和国土地管理法》及相关规定，土地使用权到期后，土地使用者可以申请续期。如果农场要对土地进行竞价，应当遵循公开、公平、公正的原则。建议您爷爷在土地使用权到期前申请续期，并了解相关竞价程序是否合规。如果有疑问，可以咨询当地自然资源部门或寻求法律援助。
4.6w浏览
农村土地能否进行买卖
中国农村土地归集体所有，非个人所有，土地本身禁止买卖，源于其国有性质和民众仅有的使用权。法律法规明令禁止侵占、买卖土地。尽管土地本身不能买卖，但土地使用权可通过法律途径实现转移。
10w+浏览
征地拆迁买卖二手房，原价35万评估价格39万，装修后带家具家电55万包过户卖出，中介按照58万贷款，按照评估价格交税，有什么不合理的地方，现在需不需要补交税款？
[律师回复] 二手房买卖时，税费的计算是基于评估价而非实际成交价。这种做法有助于确保税费的公平性和合理性，同时也便于管理和监督。
3.7w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
砍了树建库房，工家土地个人莫私
[律师回复] 砍树建库房可能违反《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国环境保护法》，土地使用需符合规划，砍伐林木需经审批。建议先向当地自然资源部门咨询，获取合法手续，避免违法行为。
3.2w浏览
想了解，土地管理法第四十条内容是什么
[律师回复] 土地管理法第四十条主要规定了对未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩进行农业开发的条件。具体来说，如果单位或个人想要开发这些土地从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产，需要经过县级以上人民政府的依法批准，之后可以确定给开发单位或个人长期使用。这意味着，对于想要开发这些土地的单位或个人，需要先向政府提出申请，经过审批后才能获得土地使用权。
3.5w浏览
土地确权后可以买卖吗?
土地确权后也是不能进行私自买卖的；但对于土地确权后是可以进行承包的，我国的土地是属于国家的，只有国家才能拥有土地的所有权利，在土地确权之后公民也只能拥有使用权，这样也是方便我国更好的进行管理，从而不会乱违法的使用土地。
10w+浏览
征地拆迁直播中进行虚假宣传或者销售怎么投诉？
[律师回复] 如果您在直播中遇到虚假宣传或者销售的情况，可以通过以下几种方式进行投诉：
1.?向直播平台投诉：每个直播平台都有相应的投诉渠道，您可以在平台的帮助中心或者设置中找到投诉入口，提交相关证据和说明情况。
2.?向消费者协会投诉：拨打当地消费者协会的电话或者通过其官方网站进行投诉。
3.?向市场监督管理部门举报：可以拨打 12315 热线电话，或者通过当地市场监督管理部门的网站进行线上举报。
4.?向相关行业协会投诉：如果该直播涉及特定行业，比如电商行业，您可以向相关的行业协会反映情况。
在投诉时，尽量保存好相关的直播视频截图、聊天记录、交易凭证等证据，以便更好地维护自己的合法权益。您是遇到这样的糟心事了吗？
1.?向直播平台投诉：每个直播平台都有相应的投诉渠道，您可以在平台的帮助中心或者设置中找到投诉入口，提交相关证据和说明情况。
2.?向消费者协会投诉：拨打当地消费者协会的电话或者通过其官方网站进行投诉。
3.?向市场监督管理部门举报：可以拨打 12315 热线电话，或者通过当地市场监督管理部门的网站进行线上举报。
4.?向相关行业协会投诉：如果该直播涉及特定行业，比如电商行业，您可以向相关的行业协会反映情况。
在投诉时，尽量保存好相关的直播视频截图、聊天记录、交易凭证等证据，以便更好地维护自己的合法权益。您是遇到这样的糟心事了吗？
3.1w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
