中介一房多卖如何维权
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 倘若遭遇房产转售多人之情形，您有权向出售商索取双倍返还先前支付的购房款项以及相应的经济损失补偿。众所周知，合同一旦签署，其所涉房地产交易的法律责任便具有不可替代的唯一性与独占性。然而，众多案例表明，部分开发商会未经同意再次向他人出售同一处房产，这种行径实属严重违背了双方在合约中所达成的交易共识，因此，您有权利依法向对方索取赔偿。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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中介一房两卖怎么维权在面临一套房产发生两次买卖的侵权行为时，购房者有权要求解除该项合约、返还已经支付的购房款项以及相关的利息费用，同时还可请求赔偿由此产生的损失。若卖方为普通公民，购房者可向其追究违约责任，然而，其所能主张的仅限于返还购房款项及其相应的利息费用，以及赔偿因此而产生的损失。倘若上述请求未能得到满足，购房者仍有权利向当地人民法院提出诉讼申请。
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中介想一房二卖如何维权处理房产二次销售法律问题，策略包括：未交付时，注册权人优先；未评估时，预告登记早者优先；合同未登记，实际占有者优先；付款早者优先；两份协议，交付早者优先；未交付时，注册早者优先。以确保权益公正。
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中介卖方一房二卖如何维权面对一房二卖，购买者可要求撤销合同、退还房款及利息，并索赔损失。若出卖方为个人，可追究其违约责任，限于房款、利息及经济损失。若诉求未满足，可向有管辖权法院提起诉讼，保障自身权益。
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劳务中介拿工资跑了怎么维权中介公司不发工资的话可以和公司的负责人协商解决，如果负责人跑了可以到劳动监察大队投诉，申请劳动仲裁，对仲裁结果不满意的可以在拿到仲裁书以后的15天之内到法院起诉。这些都是跟中介公司索要工资的合理渠道，公司不发工资的这种行为虽然是违法的，但劳动者不能通过其他违规操作的方法要工资。
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一房多卖中介有责任吗房屋中介机构不需要承担连带给付责任。房屋中介机构对房屋情况只有基本的审查的义务，对一个人的诚信无法进行准确判断。况且给付购房款都是在房屋中介机构不知情的情形下给付的，房屋中介机构没有过错，不用承担任何责任。
房屋买卖
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中介加盟遭受损失如何维权？中介加盟遭受损失时可以：1、加盟商要求依法撤销合同。加盟商应首先考虑合同内容的约定，认真查看合同条款的约定，是否与总部的实际情况相符。2、加盟商要求依法解除加盟合同。3、加盟商要求依法认定合同无效。
加盟维权
二手房纠纷案件·常见问题
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中介一房多卖如何维权
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中阳地产一房二卖如何维权
处理"一房二卖"纠纷时，关键看房产过户情况。若出卖人先与一方签订合同并过户，后续购房者成为合法所有人，原合同乙方仅享有债权，无权占有房产需返还。如出卖人无法实际履行，合同转为损害赔偿。另一情况，出卖人未经产权转移而出售，其行为构成无权处分，除非权利人追认或出卖人取得处分权，否则合同无效。
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房产纠纷
惠州中惠源一房二卖如何维权
购房人如遇房产被重复销售，有权依法解除买卖契约，索回购房款及利息，并可能主张损害赔偿。开发商需承担最高两倍房款的赔偿责任。如权益未获解决，购房人有权诉诸法院维权。
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房产纠纷你好我购买的合同中介处理不了我的贷款问题，我想解除合同找其他中介，但是中介让签三个月内不能买卖这个房屋合法吗
[律师回复] 您好，很高兴为你解答问题
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快速解决“房产纠纷”问题
中介一房二卖违法吗
“一房两卖”指卖方同时向两位购房者售卖同一物业，以获取非法收益。卖方收受款项后私自更改房屋所有权证进行交易，涉及法律风险，构成合同欺诈罪。双方应依法处理，保障权益。
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房产纠纷介绍嫖娼两次在知道犯法了就积极配合公安机关调查了后被人民检察院判有期徒刑6个月，法院开庭了也是六个月，但是他上诉了要求缓刑。这种会不会加刑啊
[律师回复] 你好，你这边是什么想法呢
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快速解决“刑事辩护”问题
商品房买卖合同纠纷案，诉讼请求金额是25万元，商品房买卖合同总价值是193万元，诉讼费是按25万元计算还是按193万元计算
[律师回复] 案件受理费是你按你诉讼请求来。
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中介一房二卖判几年
首先，关于定金能否退还的问题，其基本原则是：通常情况下不会予以退还；其次，在特定情况下，如购房者并未违反合约条款，定金可以被退还。然而，如遇到由于不可抗力等特殊情况导致交易无法顺利完成，或由于买卖双方对于相关协议及补充协议的具体内容未能达成共识。
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房产纠纷
请问同行使用我的招牌名字做生意，怎么维权呢？商标还未申请的情况下有其他办法吗
[律师回复] 您应该尽快申请商标注册，以获得更强有力的法律保护，在整个过程中，建议您咨询专业的知识产权律师，以获得专业的法律意见和帮助。四川严睿律所专做知识产权方面的，有问题随时联系我
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你好，10月份，我店进来一位外地地人，他在店里转，发现有6瓶长期未卖的红酒和葡萄酒，他全部要了，商讨价钱300元，付款后过了几天，他把我投诉了，说红酒过期了，要求30O0元赔偿，我怀疑那个人是职业打假的，我该怎么办
[律师回复] 您好！需要先找出证据证明。
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中介加盟遭受损失如何维权？
中介加盟遭受损失时可以：1、加盟商要求依法撤销合同。加盟商应首先考虑合同内容的约定，认真查看合同条款的约定，是否与总部的实际情况相符。2、加盟商要求依法解除加盟合同。3、加盟商要求依法认定合同无效。
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公司经营
