房子面积不够怎么分

若该商品房实际面积低于选购面积超过百分之三时，买方有权立即选择取消此项合同并要求卖方全额退还所有已支付的购房款项以及相关利息损失；假设实际面积与选购面积不超过百分之三的话，则可参照相关规定，根据面积误差的具体比例以及在买卖合同中所约定的价格，由卖方负责对差额部分进行相应的退款处理。

在房屋买卖过程中，若面积误差未超过3%，则应依照实际测量结果计算房价款项；倘若误差值超过了3%，买方有权选择解除合同，此时卖方需将已经支付的购房款项及其相应的利息悉数返还给买方；而买方坚持继续履行合同时，可以根据面积误差的比例以及事先约定的价格来决定如何处理：即是否由买方进行补充、卖方独自承担、卖方进行返还或双倍返还等方式。

本文探讨的面积测算专注于水平面积的精确测量与数据分析。这包括两大核心方面：一是房屋面积测算，旨在精确计算建筑物的实际使用空间；二是用地面积测算，致力于准确评估土地资源的利用范围。通过这两方面的细致考量，我们能够为城市规划、建筑设计及土地管理提供有力的数据支持。