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借名买房有限购吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
在特定情况下,使用他人名义购买房产可以规避相关的限购政策。此种购房方式被称之为“借名买房”,即以父母、子女或其他亲属的名义购置房产,而实际购房款则由购房者承担。尽管借名买房的初衷在于规避限购政策,然而由于房地产作为不动产的特殊性质,其所有权以物权登记为依据,因此这种做法存在着极大的法律风险。我们强烈建议您避免采用借名买房的方式进行房产交易。
法律依据
《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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购买二手房借名买房后如何过户
买二手房的时候不能借名买房,需要提供跟本人实际情况相吻合的相关证件。在二手房买卖过程中,办理房产证过户登记的流程是双方先签订房屋买卖合同,到政务大厅交纳相关税费,准备房屋买卖合同,完税凭证,房产证,身份证等有效材料到房管局的窗口办理过户。
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购买二手房借名买房后如何过户?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与购买二手房借名买房后如何过户,买房需要准备哪些材料?相关的法律方面知识。
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如果是借名买房后要过两次户吗,借名购买房屋的处理
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着如果是借名买房后要过两次户吗,借名购买房屋的处理问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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限购政策下借名买车所有权归谁?
机动车的实际出资人在一般情况下对车辆具有实质所有权。但在限购政策下,对于车辆实际出资人能否取得所有权就会出现分歧。
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合同事务
我在个体户门店上班,55岁,门店搞外面搞活动受伤骨折,门店的营业执照是写的经营都是妈妈的名字,但妈妈从来没有来店里经营,也不收店里的钱,直是儿子在经营决策发工资,秘申请工伤该怎么写,
[律师回复] 以下是为您提供的一份工伤申请示例,您可以根据实际情况进行修改和补充:

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工伤认定申请书

申请人:[您的姓名],性别:[您的性别],民族:[所属民族],出生日期:[出生年月日],住址:[常住地址],公民身份证号:[身份证号码],联系电话:[您的电话]

用人单位:[个体户门店名称],经营场所:[门店地址],经营者:[经营者姓名(母亲的名字)]

申请事项:请求对申请人在工作中受伤一事进行工伤认定。

事实与理由:

申请人自[入职时间]起在[个体户门店名称]工作。[具体日期],门店在外面搞活动期间,申请人因工作原因受伤导致骨折。

虽然门店营业执照上登记的经营者是[母亲姓名],但实际经营、决策以及发放工资等均由其儿子负责。申请人在工作时间、工作场所,因工作原因受伤,符合《工伤保险条例》中关于工伤认定的相关规定。

为维护自身合法权益,特向贵部门提出工伤认定申请,望依法予以认定。

此致

[具体受理工伤认定的部门名称]

申请人(签字):[您的签名]

[申请日期]

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在申请工伤认定时,您可能还需要提供相关的证明材料,如劳动合同、医疗诊断证明、证人证言等,以支持您的工伤认定申请。同时,建议您咨询当地的劳动保障部门,了解具体的申请流程和要求。
借名买经适房时购买合同是否有效
最近一段时间,房价不断上涨,政府为解决低收入和中等收入家庭的居住问题,推出了价格低廉的经济适用房,并规定了申购者须具备的条件。有些人具备这些条件,不打算买房,而有些人不具备这些条件,但却希望能够买房,于是有人就想借他人名义买房。但是,借名购买经济适用房是否可以呢,而借名买经适房时购买合同是否有效,如何操作才能保护自己的权益呢?请看下文。
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