购房首付属于定金吗
- 律师解析
- 定金在某些情况下可以纳入首付款范畴，然而在实际支付首付款时，是否将定金计入首付款需依据双方签署的合同协议中的具体规定进行判断。当支付定金的那一刻，若已明确定金将直接用于在购买房产过程中抵扣房价，那么此时定金便可被视为已经包含在首付款之中；反之，若在支付首付款时并未对定金进行相应抵扣，且在签订购房合同时也未对此进行明确说明，那么在这种情况下，开发商有义务在签订购房合同之后，将定金全额返还给购房者。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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