购房首付属于定金吗
- 律师解析
- 定金在某些情况下可以纳入首付款范畴，然而在实际支付首付款时，是否将定金计入首付款需依据双方签署的合同协议中的具体规定进行判断。当支付定金的那一刻，若已明确定金将直接用于在购买房产过程中抵扣房价，那么此时定金便可被视为已经包含在首付款之中；反之，若在支付首付款时并未对定金进行相应抵扣，且在签订购房合同时也未对此进行明确说明，那么在这种情况下，开发商有义务在签订购房合同之后，将定金全额返还给购房者。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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购房首付属于定金吗
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婚内一方父母出资首付购房是否属于夫妻共同财产
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婚姻家庭购房定金属于首付款吗
房产交易中，买房定金非首付款，定金为确保合同执行而预付的金额，不超合同标的20%。首付款是购房时首次支付的最低比例款项，一般不低于总房价30%。定金与首付款不同，各有其用。确保交易顺利进行，维护双方权益。
1w浏览2024-04-29
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购房首付款不属于定金吗
购买房产时，选定后需立即支付定金，否则放弃购买定金不退。确定房源后，开发商会通知签署购房合同并交纳首期付款，定金会计入房价。定金是合同订立或履行前的担保方式，通常在签署认购书时交付，首期付款在签署合同时缴纳。订金在未达成共识时应退还。
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购房定金属于首付嘛怎么算
定金可计入首付款，然而，实际支付首付款时，定金是否应该被计入其中，这取决于买卖双方在合同协议中的具体规定和条款。若定金可抵扣房价，可作为首付款一部分；若未明确或未抵扣，开发商应全额归还定金。
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购房定金等于首付怎么办
诚然，定金是包含在您所需支付的首付款内的。举个例子来说，倘若您的首付款总额为二十万人民币，而您已经缴纳了两万元作为定金，那么您只需要再支付剩余的十八万即可满足要求。然而，请务必确保在交付定金时，房屋号码和金额的填写无误。
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