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买房子欺诈双倍赔偿一般有多少

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
在签署购买房产契约之时,如若交易对方有任何欺诈行为,您有权得到最多不超过已支付购房款一倍额度的赔偿金。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的详细规定,当卖方在制定商品房出售协议时,如果出现以下情况中的任意一种,都可能导致该协议无效或被撤销、解除,此时买方有权要求退还已支付的购房款项及其相应利息,同时还可要求卖方赔偿损失,并且赔偿金额不得超过买方已支付的购房款的一倍:(1)卖方故意隐瞒其未取得商品房预售许可证的真实情况,或者提供了虚假的商品房预售许可证;(2)卖方故意隐瞒所销售的房产已经设定抵押的事实;(3)卖方故意隐瞒所销售的房产已经出售给第三方或者作为拆迁补偿安置房的事实。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任:(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
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商品房买卖欺诈双倍返还合理吗
商品房买卖欺诈双倍返还合理,如果在实际生活中,因为开发商通过欺骗的手段销售出去的房屋,比如未取得商品房预售许可证明,导致至销售者办不了房屋产权证的情况,消费者是可以解除合同并要求双倍返还的。
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商品买卖欺诈双倍是怎么规定的?
商品买卖欺诈双倍来自《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,其主要是争对商品房买卖合同之间的欺诈行为,如果有发现类似的行为,那么消费者是可以要求双倍赔偿的。
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合同欺诈双倍赔偿合理吗?
合同欺诈要求双赔偿是合理的。虽然要求双倍赔偿的要求是合理的,但是在实际纠纷的处理中,通常实施起来难度比较大,通常会按照合同违约的行为处理,一般会处以合同总金额的百分之二十作为上限。
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一般药店价格欺诈几倍赔偿
药店构成价格欺诈的价格欺诈的赔偿标准,是按照消费者支付的药品价款的三倍进行赔偿,如果增加赔偿以后的赔偿款不够500元,价格欺诈的赔偿标准最低是500元,按《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定,价格欺诈适用于惩罚性赔偿。
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消费者遭遇价格欺诈是否双倍赔偿
消费者遭遇到价格欺诈的可以要求经营者双倍赔偿的,一般增加赔偿的金额可以是消费者购买商品数额的一倍或者是接受服务费用的一倍。其实价格欺诈就是指经营者利用虚假的价格或者是能够使人误解的价格,诱骗消费者进行交易的行为。
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损害赔偿
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