借名买房谁属于房主
- 律师解析
- 在房地产领域中，借名买房这一行为的法律效力主要体现在名义产权人身上。具体来说，就是购房者通过采用父母、子女或其他第三方的名义购买房产，但实际付款人仍然是自己。由于房地产为不动产物权，其所有权量度以物权登记制度为准则，因此从严格意义上来讲，该房产的产权应当归属到名义产权人生效。
- 法律依据
- 《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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借名买房谁属于房主
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2024借名买房属于谁的房
借别人名字买房，房子归实际支付购房款的出资人。不过，应当满足两个条件：(1)借名人与名义人达成借名买房的合意;(2)借名人实际出资购买房屋。因为借名人作为房屋实际出资人，并且在借名买房协议中应该明确约定的房屋产权的归属，一旦产生纠纷借名买房协议具备法律效力。
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房产纠纷借名买房谁属于房主
在房地产领域中，借名买房这一行为的法律效力主要体现在名义产权人身上。具体来说，就是购房者通过采用父母、子女或其他第三方的名义购买房产，但实际付款人仍然是自己。由于房地产为不动产物权，其所有权量度以物权登记制度为准则，因此从严格意义上来讲，该房产的产权应当归属到名义产权人生效。
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借名买房谁属于房主
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借名买房的房产属于谁？
借别人名字买房，房子归实际支付购房款的出资人。不过，应当满足两个条件：(1)借名人与名义人达成借名买房的合意;(2)借名人实际出资购买房屋。因为借名人作为房屋实际出资人，并且在借名买房协议中应该明确约定的房屋产权的归属，一旦产生纠纷借名买房协议具备法律效力。
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房产纠纷借名买房属于谁
1w浏览2025-06-11
借名买房属于谁
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借名买房房屋属于谁的？
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房产纠纷借名买房属于谁的
1w浏览2025-07-28
借名买房产权属谁
10w+浏览2024-08-27
借名买房房子到底属于谁
借别人名字买房，房子归实际支付购房款的出资人。不过，应当满足两个条件：(1)借名人与名义人达成借名买房的合意;(2)借名人实际出资购买房屋。因为借名人作为房屋实际出资人，并且在借名买房协议中应该明确约定的房屋产权的归属，一旦产生纠纷借名买房协议具备法律效力。
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房产纠纷借名买房属于谁的房屋
我国不动产统一登记制度规定，房屋产权的设立、变更、转让、消灭需依法登记方具法律效力。房地产作为不动产，其产权归属以物权登记为准。在借名购房情况下，实际登记人拥有房屋所有权，出资方则拥有债权权益。因此，确保产权登记的准确性至关重要。
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借名买房属于谁的权
10w+浏览2024-07-29
借名贷款买房房子属于谁
在借名购房情况下，房屋所有权归房产证上载明的产权登记人。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变动、转让及灭失需依法登记后生效，房地产以物权登记为认定标准。因此，在借名购房中，产权归属应归实际登记的产权所有人，出资方仅有债权性质的权利。
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房产纠纷借名买房属于谁的房产
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借名买房的权属归谁
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