明知道一房二卖是否构成欺诈行为
- 律师解析
- 售房一方在订立和履行合同的过程中，通过编造虚假情况或掩盖真实信息，实施一房两卖行为以从购房对象处获取不当财产利益，便可视其为合同欺诈行为，理应为此承受相关的民法责任。若其诈骗金额达到一定程度且情节特别严重时，很可能涉及到合同诈骗罪，需要承担相应的刑法责任。
- 法律依据
- 《刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
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