五证不全交房后可以停贷吗
最新修订 | 2024-06-14
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包敬立律师
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- 律师解析
- 对于购房者而言，不能够擅自停止偿还房屋贷款。按照常规操作流程，购房者借助于房地产开发商与银行进行房产抵押贷款交易，即使开发商未能按照规定期限完成房屋工程建设或遇到烂尾问题，也不会直接影响到购房者与银行之间的抵押贷款关系，因此房屋购买者仍需按时归还房屋贷款，以避免触发相应的负债违约责任。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
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五证齐全烂尾可以申请停贷吗若欲停止偿还银行贷款，务必先获银行同意。未经合法程序自行中断还款，将构成严重违约，可能承担违约责任、支付逾期利息和违约金，同时影响个人信用记录，甚至面临银行提起的法律诉讼，承担诉讼费用和败诉风险。
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五证齐全烂尾可以申请停贷吗购房者需经银行同意暂停还贷，擅自停贷将违约。后果包括支付逾期利息、违约金，影响征信，甚至面临法律诉讼。多次催收无果后，银行可能起诉购房者，并要求其承担败诉费用。
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五证不全停工了怎么办若开发商五项证明不全，可商议退房。协商无果，可向住房建设委员会申诉。委员会将勒令停售，罚款5-10万元。未获预售许可证擅自预售者，委员会将终止其业务，没收非法所得，并处以预付款总额1%以下罚款。
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房子五证不全能办贷款吗因为五证不全的房子是存在问题的，就算当事人之间就房子的购买签订了相应的购房合同，但这类合同也不会受到法律的保护。而银行之所以会同意给购房者按揭贷款，除了考虑到购房者的资格条件外，还需要建立在有效的购房合同上。所以，对于五证不全的房子一般是不能贷款。
房屋买卖
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五证不全的房子能贷款吗因为五证不全的房子是存在问题的，就算当事人之间就房子的购买签订了相应的购房合同，但这类合同也不会受到法律的保护。而银行之所以会同意给购房者按揭贷款，除了考虑到购房者的资格条件外，还需要建立在有效的购房合同上。所以，对于五证不全的房子一般是不能贷款。
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五证不全的房子能贷款吗？因为五证不全的房子是存在问题的，就算当事人之间就房子的购买签订了相应的购房合同，但这类合同也不会受到法律的保护。而银行之所以会同意给购房者按揭贷款，除了考虑到购房者的资格条件外，还需要建立在有效的购房合同上。所以，对于五证不全的房子一般是不能贷款。
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五证不全交房后可以停贷吗
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五证不全的房子能贷款吗？
因为五证不全的房子是存在问题的，就算当事人之间就房子的购买签订了相应的购房合同，但这类合同也不会受到法律的保护。而银行之所以会同意给购房者按揭贷款，除了考虑到购房者的资格条件外，还需要建立在有效的购房合同上。所以，对于五证不全的房子一般是不能贷款。
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房产纠纷
房子五证不全能办贷款吗
因为五证不全的房子是存在问题的，就算当事人之间就房子的购买签订了相应的购房合同，但这类合同也不会受到法律的保护。而银行之所以会同意给购房者按揭贷款，除了考虑到购房者的资格条件外，还需要建立在有效的购房合同上。所以，对于五证不全的房子一般是不能贷款。
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房产纠纷
本人在贵州找了一份说是文员的工作，不过他们要求先去江苏的一个电子厂打工25天，25天以后才能回贵州上班。
并且在贵州签了两份份合同，一份说是在江苏电子厂工作满25天以后须要回去他们公司上班。第二份是跟江苏这边的电子厂签的五个月合同，还有借公司的600块钱当车费，合同期五个月做完后就不需要还这600，但要是做不满就要还钱，当时他们公司向我保证25天后一定让我回来不用担心这些。
到江苏这边以后又签了份五个月的劳务合同，还骗我们说要交一百的住宿押金，结果同寝室的人要走了去要钱他们又说这钱是我们交的商业保险，不退。现在已经干四天了，想问这种情况该怎么办？
[律师回复] 你好，我这边是律师事务所
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五证不全的房子能贷款吗
因为五证不全的房子是存在问题的，就算当事人之间就房子的购买签订了相应的购房合同，但这类合同也不会受到法律的保护。而银行之所以会同意给购房者按揭贷款，除了考虑到购房者的资格条件外，还需要建立在有效的购房合同上。所以，对于五证不全的房子一般是不能贷款。
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房产纠纷我这个孩子就是我婚内跟别人生的，现在已经五周岁了，中间前夫发现了我们离婚了，孩子亲生父亲不想要孩子怎么样
[律师回复] 具体什么问题，请详细说明
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因为五证不全的房子是存在问题的，就算当事人之间就房子的购买签订了相应的购房合同，但这类合同也不会受到法律的保护。而银行之所以会同意给购房者按揭贷款，除了考虑到购房者的资格条件外，还需要建立在有效的购房合同上。所以，对于五证不全的房子一般是不能贷款。
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[律师回复] 你好那可以起诉维护 的 哈
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[律师回复] 你好，现在是什么情况呢？ 马上联系你
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两车轻微刮擦自己下车看了但是没有报警，车子停在路边了去幼儿园接小孩出来就开走了算逃逸吗？第二天对方报警了警察电话打过了问我马上就承认了，警察让对方打电话给我说私了双方协商好钱也已经付给他了，现在对方说还要钱，现在要怎么办两车轻微刮擦自己下车看了但是没有报警，车子停在路边了去幼儿园接小孩出来就开走了算逃逸吗？第二天对方报警了警察电话打过了问我马上就承认了，警察让对方打电话给我说私了双方协商好钱也已经付给他了，现在对方说还要钱，现在要怎么办
[律师回复] 你好，文件之后情况怎样？
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房子五证齐全是哪五证？
房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。
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