房屋贷款批准后，购房者多久能拿到房产证
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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当银行成功审批完房屋贷款申请之后，购屋者通常会在接下来的7到10个工作日内获得购房所需的房产证。
然而，具体的取件时间可能由于各个地区房产部门处理业务的效率不同而有所差异。
值得注意的是，购屋者在选择向银行申请房屋贷款时，应当与之签订全面的《抵押合同》及《贷款合同》。
这两项重要的法律文件将保障您在取得房产证以及其他相关产权证明之后，能够顺利地将其过户到个人名下并由当地的房地产管理机构进行注册登记和备案。
- 法律依据
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《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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房屋贷款一般多久批下来购房按揭贷款，大约20个工作日完成。先确认房屋预售许可证，再向银行提交贷款申请，银行3天内回应，提交材料和签署合同。银行审批后，需10个工作日办理抵押登记。待取得权利证书或证明后，银行3天内放款。商业贷款可能超一个月，公积金贷款一至两个月。
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房屋贷款买的可以拿到房产证吗可以拿到的。购房人在通过银行按揭贷款购房时，要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，设定抵押权。因此，购房者需要到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》。
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房子贷款批下来了购房者多久能拿到房产证房子贷款批下来了购房者7至10个工作日能拿到房产证，具体以当地房产部门业务量为准。通过银行贷款购房时购房者需要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在房产证等相关产权证书办理完毕后由房管部门进行登记备案。
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