律图审稿专业委员会3轮严审

解除二手房买卖合同是否需要支付违约金

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-12
4.3k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:4860人
咨询我
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
二手房买卖合同中,如发生违约行为致使合同解除的情况下,解除权人可依法有权向违约方索求承担其相应的违约责任,但除非双方当事人就此另有特别约定。
针对二手房买卖合同附带约定违约责任的事宜上,违约方应严格依照合同中所订立的条款,履行支付约定违约金的义务;
倘若合同内已明确规定了违约损失赔偿金额的计算方法,则违约方亦应当依据此约定进行赔偿给付。
对于拟定违约金的金额是否符合违约损失的程度,人民法院或仲裁机构有权依据当事人提出的请求,进行适当调整;
而若违约金设定过高超过违约损失的实际情况时,人民法院或仲裁机构同样有权依当事人申请进行适当减缓。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
徐州177****4461用户4分钟前已获取解答
南通134****8034用户2分钟前已获取解答
宿迁135****8330用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125402人选择咨询律师
6257位律师在线平均3分钟响应99%好评
解除二手房买卖合同是否需要支付违约金
一键咨询
  • 镇江用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    134****1763用户4分钟前提交了咨询
    145****0672用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    144****8476用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    162****1338用户3分钟前提交了咨询
    173****5168用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
  • 132****0428用户1分钟前提交了咨询
    132****1130用户2分钟前提交了咨询
    178****6830用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    142****5750用户3分钟前提交了咨询
    151****3528用户3分钟前提交了咨询
    160****7503用户2分钟前提交了咨询
    142****1268用户2分钟前提交了咨询
    152****6457用户2分钟前提交了咨询
    170****4226用户2分钟前提交了咨询
    145****7528用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    135****5078用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    157****1247用户4分钟前提交了咨询
    131****3677用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    167****6003用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    141****8057用户4分钟前提交了咨询
    145****5326用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    175****6715用户3分钟前提交了咨询
    148****0315用户3分钟前提交了咨询
    156****1235用户4分钟前提交了咨询
    160****0408用户3分钟前提交了咨询
    166****4843用户1分钟前提交了咨询
    133****7251用户4分钟前提交了咨询
    132****6371用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    158****3005用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    141****3228用户1分钟前提交了咨询
    154****0856用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    135****5545用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    175****0571用户2分钟前提交了咨询
    132****0407用户3分钟前提交了咨询
    148****2530用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    137****2630用户2分钟前提交了咨询
    143****0641用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    161****0032用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    155****0802用户3分钟前提交了咨询
    131****2061用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    175****3463用户1分钟前提交了咨询
    157****0084用户2分钟前提交了咨询
    171****1406用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    164****2046用户4分钟前提交了咨询
    136****0124用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    145****1728用户3分钟前提交了咨询
    157****8512用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    158****7717用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    170****7442用户3分钟前提交了咨询
    135****4306用户1分钟前提交了咨询
宿迁152****1513用户3分钟前已获取解答
徐州134****6885用户4分钟前已获取解答
连云港135****7974用户1分钟前已获取解答
营业执照换地址了怎样办
1w浏览2026-02-03
个人独资企业怎么转有限公司
1w浏览2026-02-03
什么才是小微企业的判定标准
1w浏览2026-02-01
哪个部门可以处罚公司
1w浏览2026-02-01
企业营业执照申请所需的一般时长是多久
1w浏览2026-02-01
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州156****9891用户1分钟前已提交咨询
泰州156****1383用户2分钟前已获取解答
沭阳156****7452用户1分钟前已提交咨询
盐城177****3624用户2分钟前已获取解答
宿迁134****8700用户3分钟前已提交咨询
淮安181****3030用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换