商业用地住宅产权年限的法律规定是怎样的
- 律师解析
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关于商用地产与住房用地之土地使用权，规定如下：商用地产之土地使用权为四十年，而住房用地则为七十年。
关于住宅建设用地，土地使用权期限届满时将自动续期。
至于续期所需费用的缴纳或减免问题，相关事宜遵循法律和行政法规的规定予以办理。
若涉及到非住宅建设用地之土地使用权期限届满后续期事项，应依据法律规定处理。
在这些土地上兴建之房屋及其他不动产的所有权，如有事先约定，应依此履行;
如无明文约定或约定尚存模糊之处，应依据法律、行政法规的相关条款进行明确。
- 法律依据
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《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
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商业用地住宅产权年限的法律规定是怎样的
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商业住宅土地使用权年限50年吗
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于商业住宅土地使用权年限50年吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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征地拆迁法律是如何规定商业用地住宅产权年限的?
商业用地的土地使用权是四十年。居住用地的土地使用权七十年。
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
1w浏览2025-05-05
商业住宅土地使用年限规定是什么？
商业住宅土地使用年限规定是40年的时间，如果是一种综合类型的用地的话，它的一个具体的使用时间最长的话是可以达到50年的，还有一些住宅类型的话，它的使用期限进来之后会自动进行续期，对于住户来说的话，也不用太担心。
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征地拆迁法律是如何规定商业用地住宅产权年限的？
商业用地的土地使用权是四十年。居住用地的土地使用权七十年。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
1w浏览2025-05-18
商业用地和住宅用地的区别
商业用地与住宅用地的差异表现在使用年限、土地性质和生活成本投入上。商业用地法定使用期限为40年，用于娱乐业及商业用途，生活成本投入较高，无法落户和自动续期。而住宅用地使用期限为70年，专用于居民居住，生活成本相对较低，具备落户资格并到期自动续期。
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征地拆迁商业用地工业用地住宅用地使用年限
商业用地工业用地住宅用地使用年限分别是40年、50年、70年。法律规定，商业、文体、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年，工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年，住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年。
1w浏览2024-09-15
商业用房和住宅用房的区别
商业地产与住宅地产的主要区别在于：使用权年限、水电资源费用、户口迁入便利度及土地性质。住宅通常70年使用权，费用按居民标准，户口迁入易，土地为住宅用地；而商业地产可能仅40年使用权，费用按商业标准，户口迁入难，土地性质复杂。
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房产纠纷商业用地住宅产权年限的法律规定是怎样的
商用地产土地使用权为40年，住房用地70年，届满可自动续期，续期费用按法规定；非住宅建设用地续期依法处理。房屋所有权按约定执行，无约定或模糊按法律行政法规明确。
1w浏览2024-06-12
拆迁商业住宅怎样赔是正确的？
拆迁商业住宅怎样赔需要根据拆迁造成的实际损失计算，如果是行政机关实施拆迁行为的，并且拆迁的对象还是商业住宅，此时是需要支付相应的房屋价值补偿费用、房屋安置补偿费用以及周转补偿费用、房屋的营运损失补偿等等，具体的拆迁补偿的事项可以参考下文。
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征地拆迁商业住宅土地使用权年限50年吗
不是，商业住宅土地使用权年限是40年。住宅用地是70年，商业用地是40年。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。
1w浏览2025-01-10
