商业用地住宅产权年限的法律规定是怎样的
- 律师解析
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关于商用地产与住房用地之土地使用权，规定如下：商用地产之土地使用权为四十年，而住房用地则为七十年。
关于住宅建设用地，土地使用权期限届满时将自动续期。
至于续期所需费用的缴纳或减免问题，相关事宜遵循法律和行政法规的规定予以办理。
若涉及到非住宅建设用地之土地使用权期限届满后续期事项，应依据法律规定处理。
在这些土地上兴建之房屋及其他不动产的所有权，如有事先约定，应依此履行;
如无明文约定或约定尚存模糊之处，应依据法律、行政法规的相关条款进行明确。
- 法律依据
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《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
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商业用地住宅产权年限的法律规定是怎样的
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