律图审稿专业委员会3轮严审

北京房改房面积有误怎么办

最新修订 | 2024-09-12
1k浏览
律师解析
当涉及到房屋面积出现缩水的情况时,买方有权依据合同约定向开发商追究其违约责任。尤其是在面积误差的绝对值超出了3%这一标准时,购房方有权据此解除双方之间的房屋买卖合同。倘若由于面积差异引发了纷争,则可采取通过法律诉讼途径解决争议的方式。根据我国《商品房销售管理办法》第三十条第一款的明确规定,房地产开发企业有义务按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房如期交付给购买方。若未能按时履行交付义务,房地产开发企业需承担相应的违约责任。
法律依据
《商品房销售管理办法》第二十条合同未作约定的,按以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

宿迁177****1812用户1分钟前已获取解答
南通134****2341用户1分钟前已获取解答
淮安181****8748用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125684人选择咨询律师
2992位律师在线平均3分钟响应99%好评
北京房改房面积有误怎么办
一键咨询
  • 166****5503用户4分钟前提交了咨询
    158****6244用户2分钟前提交了咨询
    158****3703用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    156****2162用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    158****0465用户3分钟前提交了咨询
    165****8334用户3分钟前提交了咨询
    173****3075用户2分钟前提交了咨询
  • 153****8321用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    160****7454用户1分钟前提交了咨询
    152****3047用户1分钟前提交了咨询
    143****8281用户1分钟前提交了咨询
    135****2648用户3分钟前提交了咨询
    175****3364用户4分钟前提交了咨询
    163****4004用户4分钟前提交了咨询
    178****8618用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    160****2147用户4分钟前提交了咨询
    151****4318用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    157****1264用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    176****5686用户3分钟前提交了咨询
    136****0032用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    144****5575用户3分钟前提交了咨询
    167****7006用户3分钟前提交了咨询
    136****8587用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    150****0864用户4分钟前提交了咨询
    137****2016用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    148****7635用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    144****1730用户4分钟前提交了咨询
    137****8757用户3分钟前提交了咨询
    131****8758用户4分钟前提交了咨询
    133****7411用户1分钟前提交了咨询
    162****3715用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    151****1857用户2分钟前提交了咨询
    150****5721用户4分钟前提交了咨询
    154****7223用户3分钟前提交了咨询
    137****4368用户4分钟前提交了咨询
    141****1682用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    134****2253用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    144****4722用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    173****0103用户3分钟前提交了咨询
    178****6211用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    147****8215用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    140****7247用户1分钟前提交了咨询
    177****1511用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    153****7874用户4分钟前提交了咨询
    173****5733用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    172****2074用户1分钟前提交了咨询
    150****8272用户1分钟前提交了咨询
    142****8268用户1分钟前提交了咨询
    141****7455用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    143****5524用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
扬州177****4729用户1分钟前已获取解答
泰州178****8331用户4分钟前已获取解答
南通134****3478用户2分钟前已获取解答
北京市房改房政策
《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》出台前以“标准价”购买的住房,这类出售的公房拥有部分产权,即占有权、使用权、有限的收益权和处分权,可以继承。《建设部关于进一步推进现有公有住房改革的通知》中对此有过解释“对职工已按标准价购买的住房,要鼓励职工在自愿的基础上按成本价补足房价款及利息。
10w+浏览
北京住房公积金是多少
北京住房公积金缴费比例是:单位12%,个人12%,不分户口性质。住房公积金缴费下限是1955,上限是19389。缴纳住房公积金需要在遵循住房公积金缴费基数上下限的原则上,按照员工工资为其缴纳。
10w+浏览
北京住房公积金怎么取?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与北京住房公积金怎么取相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
北京住房公积金怎么取
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和北京住房公积金怎么取相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
北京房改房政策有什么规定?
对员工已按标准价采购的住所,要鼓舞员工在自愿的基础上按本钱价补足房价款及利息。员工按本钱价补足房价款及利息后,住所产权归员工自己一切。
10w+浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁134****6766用户3分钟前已提交咨询
盐城180****1076用户2分钟前已获取解答
沭阳156****8445用户4分钟前已提交咨询
苏州178****6039用户1分钟前已获取解答
泰州156****1976用户3分钟前已提交咨询
徐州178****9147用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换