北京房改房面积有误怎么办
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 当涉及到房屋面积出现缩水的情况时，买方有权依据合同约定向开发商追究其违约责任。尤其是在面积误差的绝对值超出了3％这一标准时，购房方有权据此解除双方之间的房屋买卖合同。倘若由于面积差异引发了纷争，则可采取通过法律诉讼途径解决争议的方式。根据我国《商品房销售管理办法》第三十条第一款的明确规定，房地产开发企业有义务按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房如期交付给购买方。若未能按时履行交付义务，房地产开发企业需承担相应的违约责任。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第二十条合同未作约定的，按以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起３０日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。
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北京住房公积金怎么提取提取北京市住房公积金，可通过网络业务系统、支付宝市民中心、官方APP等线上渠道，或柜台办理。线上操作需登录对应平台，填写信息并提交；柜台办理需向单位申请并提供材料，单位同意后前往管理部或银行网点办理。请根据个人情况选择合适方式。
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购房面积误差能退房吗北京房屋交易时，若实测建筑面积与合同差异超3%，买方有权解除合同，卖方需退还房款及利息。差异不超3%时，卖方按误差百分比及合同规定房价计算方式，补偿或退还面积差额部分。
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不在北京租房可以提取北京公积金吗？非北京地区租房可提取北京住房公积金。申请人需准备相关证件，选择线上或线下方式提交申请。线上需填写并提交回单等资料，线下则需携带证件至指定地点核验。审核通过后，提取金额将自动转账至申请人联名卡账号中。
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北京住房公积金是多少北京住房公积金缴费比例是：单位12%，个人12%，不分户口性质。住房公积金缴费下限是1955，上限是19389。缴纳住房公积金需要在遵循住房公积金缴费基数上下限的原则上，按照员工工资为其缴纳。
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北京市房改房政策《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》出台前以“标准价”购买的住房，这类出售的公房拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承。《建设部关于进一步推进现有公有住房改革的通知》中对此有过解释“对职工已按标准价购买的住房，要鼓励职工在自愿的基础上按成本价补足房价款及利息。
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北京房改房面积有误怎么办
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北京市房改房政策
《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》出台前以“标准价”购买的住房，这类出售的公房拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承。《建设部关于进一步推进现有公有住房改革的通知》中对此有过解释“对职工已按标准价购买的住房，要鼓励职工在自愿的基础上按成本价补足房价款及利息。
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请问一下，就是我在一个公司上班，3个月了我一直是试用期 ，里面的管事说如果离职没满月会扣20%工资
[律师回复] 未签合同？试用期也在合同期之内。扣工资，可以要求返还。
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快速解决“劳动纠纷”问题
北京住房公积金是多少
北京住房公积金缴费比例是：单位12%，个人12%，不分户口性质。住房公积金缴费下限是1955，上限是19389。缴纳住房公积金需要在遵循住房公积金缴费基数上下限的原则上，按照员工工资为其缴纳。
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你好我入职六个月 做的销售 刚面试时候说3%提成 现在说月销售不满一万2% 因为没有劳动合同 上下班时间改来改去 本来我是因为早八晚五午休两小时上的班 现在早七晚四不说 甚至说冬天到了 午休减少一小时 他们说啥就是啥 我该怎么维护自己的权益 能拿到双倍赔偿吗
[律师回复] 根据《劳动合同法》规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资
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快速解决“劳动纠纷”问题
北京住房公积金怎么取？
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与北京住房公积金怎么取相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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没有工作可以申请个人所得税里面的住房贷款利息退税吗
[律师回复] 个人所得税住房贷款利息退税的条件是，年度综合收入不足6万，享受住房贷款利息专项附加扣除项目，预缴的个人所得税超出应缴金额。符合上述条件才可以办理。
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北京住房公积金怎么取
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和北京住房公积金怎么取相关的法律规定。
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我们两个是没有结婚证订过婚的，男方二审起诉理由是怀疑我出轨怀孕时间，现已开完庭一个月了，开庭男方并没有出面委托律师全权代理，在法庭上拿不出我出轨的证据(我并没有出轨)，怀疑我怀孕的时间但我有新证据，流完产之后发现是葡萄胎不是正常小孩，法官说不能以正常小孩推断怀孕时间，但对方律师仁以正常小孩推断怀孕时间不听法官的话，我拿出了住院清单以及化疗费用，给对方看了化疗现状(掉了很多头发)，对方律师仍不承认是男方的问题，全挂到我的头上说我是身体有问题(实际上我身体很健康)，而对方整天抽烟喝酒熬夜还患有胃病。自从知晓我怀孕之后对方一句问候一个电话都没有，反而还把我拉黑，之前对方还不承认小孩是他的，从知晓我怀
[律师回复] 具体什么情况 详细描述一下
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北京市房改房的规定是什么？
1、购买条件要经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案。且已签订房改合同并按房改政策规定缴清购房款的。其原产权单位是单位或房管局，出售给个人所有。2、过户流程1、买卖双方建立信息沟通渠道要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
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