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借名买房未付钱起诉谁负责

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
现行法规并无明文规定借名购房事项应由何方负起相应的法律责任。一般来说,就合同订立方而言,若一方因违反合同规定而须承担相应的违责。依据我国《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方如未能履行合同所规定的义务或未能按照约定来履行这些义务时,必须承担所需的违约责任,包括继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等。同时,根据第五百七十八条的规定,当当事人一方明确表示或通过自身行为表现出将不会履行合同义务时,另一方可在履行期限届满之前向其提出承担违约责任的要求。
法律依据
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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男方付钱买房写女方名字房子归谁
要结合具体情况来看,如果当时把房屋赠与给女友时,房产赠与办理了过户登记手续后,赠与即生效,财产的所有权即发生转移。这种情况下,即使日后男女并未结婚,男方也无法向女方要回房子。不过,男方在签订该赠与协议时明确写入“结婚时,该赠与合同即生效”的条件,也就是附条件赠与,那么,这个合同只有在双方结婚时才能生效。分手就可以要回房子。
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婚姻家庭
婚后一方父母出首付买房写谁的名字
婚后一方父母出资购房的产权归属需多角度分析:若出资购房且登记在子女名下,通常视为对子女的赠与,属个人财产;若登记在另一方名下,可能视为赠与双方,通常认定为夫妻共同财产;若双方父母共同出资购房,产权登记在某一方名下,则根据出资比例和实际情况判断,易引发争议。
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婚姻家庭
婚后一方父母出首付买房写谁的名字
针对购房事宜,可大致划分为以下几种状况:首先,若婚后由某位父母全额出资购买房屋并将其产权登记于己方子女名下。在此情形之下,仅能视作父母对自身子女的无偿赠予,相应房产理所当然地被归类为出资方子女的私人财物,而非作为夫妻共同财产进行分割处理;其次,假设婚后某位父母出资购置房屋且将其产权登记于另一方子女名下。鉴于实际情况的考量,此类情况具有赠与夫妻双方的明确意向。
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婚后一方父母出首付买房写谁的名字
婚后一方父母出资购房的产权归属需多角度分析:若出资购房且登记在子女名下,通常视为对子女的赠与,属个人财产;若登记在另一方名下,可能视为赠与双方,通常认定为夫妻共同财产;若双方父母共同出资购房,产权登记在某一方名下,则根据出资比例和实际情况判断,易引发争议。
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婚姻家庭
借名贷款出问题谁负刑责?
借名贷款出问题应当是由放款人负刑责。对我们国家法律当中的规定,借款方是按照借款合同方式被确定的用途来使用贷款,当然了,在借名贷款过程当中放款时,知道对方是存在借名贷款,仍然放款,需要承担一定的责任。
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债权债务
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