律图审稿专业委员会3轮严审

律师收房产打官司费用谁出

#二手房纠纷最新修订 | 2024-09-12

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律师解析: 关于房地产纠纷的法律服务费用安排问题，通常情况下是由当事人自行承担。就司法实践而言，房地产纠纷律师费用的高低主要受到如下几个关键因素的影响：地域差异、案件复杂度、律师工作投入的时长以及委托方对服务成本的适应性等等。举例来说，同一案件发生在经济发展水平存在显著差距的不同地区，其所需支付的律师费用也可能有所不同——相对较富裕的地区通常收取更高的费用。另外，若案件较复杂且需律师投入大量时间与精力来处理，那么相应的律师费用亦将随之提高。关于房地产纠纷律师费用的确定，各地区通常有各自相对统一的标准。以首都北京为例，北京的律师收费依据《北京市律师诉讼代理服务收费政府指导价标准（试行）》这一法规进行制定。在此法规中，针对民事案件的律师收费标准做了明确规定，而房地产纠纷律师作为民事案件的一部分，自然也要遵循相关规定。具体到北京的房地产纠纷律师收费标准，主要包括以下三种方式：1.计件收费制，即每件案子收取3000元至10000元不等的费用；2.按标的额比例收费制，即根据当事人争议标的额的大小，按照一定比例收取费用，具体标准如下：10万元以内（包含10万元），收取10%的费用（最低收费3000元）；10万元至100万元（包含100万元），收取6%的费用；100万元至1000万元（包含1000万元），收取4%的费用；1000万元及以上，收取2%的费用；3.按当事人争议标的额差额累进计费制，即将当事人争议标的额的差额纳入计算范围，再按照一定比例收取费用。值得注意的是，上述收费标准均可下调，无上限限制。此外，其他地区的房地产纠纷律师收费标准，可参照当地公布的相关法规进行了解。鉴于房地产纠纷涉及的资金数额较大，因此通常采用按标的额收费的方式进行收费。至于最终的律师费用，则取决于当事人与房地产纠纷律师之间的协商结果。

法律依据: 《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任。

二手房纠纷

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