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单位房买卖合同受法律保护吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
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律师解析
单位集资房产购买协议的签订和执行均受到国家法律的充分保障。集资房在法律上参照经济适用房进行处理,因此,集资房地产交易专家表示,集资房买卖协议的内容并未触犯任何现行法律、行政法规的强制性条款,且不属于法律明文禁止的合同无效情况之列。更为重要的是,该合同准确反映了交易双方的真实意愿和明确合意,应当被视为合法有效的合同文件。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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车位买卖协议是不是受法律保护
车位使用权转让协议受法律保护。车位分为能办出产权证和不能办出产权证的两种,不能办出产权证的归全体业主所有,个人是不能擅自转让的。能办出产权证的,归个人所有,车位所有人有自由处分权,只要是双方的真实意思表示的话,是可以转让的,有产权的,需要变更登记。
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