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买卖合同受法律保护吗
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2024-02-22
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巩海冬律师
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专家导读
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于买卖合同受法律保护吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
一、买卖合同受法律保护吗
依法成立生效的买卖合同受法律保护。
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。
《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《民法典》第三条
民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。
《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
二、自建房买卖合同是否受法律保护
在对农村自建房买卖合同的效力认定方面有所区别：
一、对于农村本集体经济组织之间农村房屋买卖合同是有效的。
二、对于本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋买卖合同效力，法律法规对农民自建房转让房屋所有权并无禁止性规定，而国家相关政策也无禁止向本集体经济组织以外的农民居民出售房屋的规定，在法律没有禁止房屋转让的情况下，该合同是有效的。
三、对本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同是无效的。
国务院办公厅在1999年《关于加强土地转让管理、严禁炒卖土地通知》中明确规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农村集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”。
2004年11月，国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》进一步规定“”严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法构建的住宅发放土地使用证”。
三、买方能解除买卖合同吗
若在开发商违约时，如果满足下列条件之一的，那么买家就可以解除购房合同：1、开发商和购房者协商后都同意解除合同;2、商品房买卖合同里规定了解除合同的条件，开发商的违约行为符合该条件;3、开发商的违约行为构成了法律规定可以解除合同的情形。
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
希望通过上面文章中的法律知识，应该已经帮助您解决买卖合同受法律保护吗相关的法律问题了。其实生活中处处都存在着法律方面的问题，所以我们应该多了解一些法律知识，这样就能避免在遇到法律问题时不知道如何去解决了。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答，可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师。
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二、贷款利率符合法律规定的范围受法律保护。有以下两种情况人民是不会支持的：
（一）借贷双方约定的利率超过年利率24，未超过年利率36区间的利息属于自然债务，不会干涉，即不支持也不反对。
（二）年利率超过36的民间借贷超过部分将认定无效，即网贷约定的利率超过这个区间，人民不予支持。
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[律师回复] 网贷只要是在法律规定的合法范围内是受法律保护的，体现在两个方面：
一、经营范围合法，即网贷机构不得从事或者接受委托从事法律禁止的行为；
二、贷款利率符合法律规定的范围受法律保护。有以下两种情况人民法院是不会支持的：
（一）借贷双方约定的利率超过年利率24，未超过年利率36区间的利息属于自然债务，法院不会干涉，即不支持也不反对。
（二）年利率超过36的民间借贷超过部分法院将认定无效，即网贷约定的利率超过这个区间，人民法院不予支持。
一、经营范围合法，即网贷机构不得从事或者接受委托从事法律禁止的行为；
二、贷款利率符合法律规定的范围受法律保护。有以下两种情况人民法院是不会支持的：
（一）借贷双方约定的利率超过年利率24，未超过年利率36区间的利息属于自然债务，法院不会干涉，即不支持也不反对。
（二）年利率超过36的民间借贷超过部分法院将认定无效，即网贷约定的利率超过这个区间，人民法院不予支持。
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实践中，只要买卖双方是经协商在平等、自愿基础上签订的房屋买卖合同，系双方的真实意思表示，合同内容并未违反法律强制性规定或者社会公共利益，该房屋买卖合同应为合法有效。
回迁房买卖尽量要求卖方的顺序继承人签字。因回迁房房产证的取得具有一定的不确定性，在取得房产证之前，若卖方发生不测，该回迁房就可能作为遗产由继承人分割。因此，回迁房买卖协议中要尽量让卖方的顺序继承人签字，以表明对卖方出卖行为的认可和对继承权利的放弃。一定要注意说话的方式和技巧，以免不快。
《中华人民共和国合同法》第五十二条
【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益
(三)以合法形式掩盖非法目的
(四)损害社会公共利益
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
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房产纠纷
听说我一个同学的叔叔的婚姻是买卖婚姻，请问买卖婚姻的特点是什么，买卖婚姻受不受法律保护？
[律师回复] 你好，关于买卖婚姻的特点是什么的问题，请参考以下内容:
一、什么是买卖婚姻
第三者包括父母违反婚姻自主原则，以索取物财为目的，包办强迫他人造成的婚姻。 换亲、转亲、童养媳等都是包办买卖婚姻不同形式的表现。
二、买卖婚姻的特点
1.最大特点：索取大量财物的目的
2.违反当事人的意愿
3.形式多样，常见的有高价彩礼、拐卖妇女
4.是法律严格禁止的行为
二、对于买卖婚姻的处理方法
(1)根据我国《婚姻法》第11条之规定，买卖婚姻属于可撤销的婚姻。
买卖婚姻的当事人可按《婚姻法》第11条之规定，自结婚登记之日起一年内向婚姻登记管理机关或人民法院要求撤销该婚姻。
(2)对因买卖婚姻获得的财产，应根据具体情况处理。
根据最高人民法院的司法解释，属于包办、强迫、买卖婚姻所得的财物，原则上依法收缴国库。
(3)根据我国《婚姻法》第12条规定，可撤销婚姻，自始无效。
买卖婚姻被宣告无效后，男女属同居关系。
法律规定，男女同居期间所得的财产，由当事人协议处理;协议不成时，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。
根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干总是的解释(一)》第15条解释，被撤销的婚姻，男女同居期间所得的财产，可按共同共有处理。但有证据证明为当事人一方所有的除外
女方向男方索要彩礼，用人民币来衡量婚姻，也叫买卖婚姻。
一、什么是买卖婚姻
第三者包括父母违反婚姻自主原则，以索取物财为目的，包办强迫他人造成的婚姻。 换亲、转亲、童养媳等都是包办买卖婚姻不同形式的表现。
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根据最高人民法院的司法解释，属于包办、强迫、买卖婚姻所得的财物，原则上依法收缴国库。
(3)根据我国《婚姻法》第12条规定，可撤销婚姻，自始无效。
买卖婚姻被宣告无效后，男女属同居关系。
法律规定，男女同居期间所得的财产，由当事人协议处理;协议不成时，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。
根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干总是的解释(一)》第15条解释，被撤销的婚姻，男女同居期间所得的财产，可按共同共有处理。但有证据证明为当事人一方所有的除外
女方向男方索要彩礼，用人民币来衡量婚姻，也叫买卖婚姻。
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快速解决“婚姻家庭”问题
我在老家买的期房，2017年3月份我又通过中介在次转卖给下家，合同没有写明买方违约赔偿标准。我想请问一下我们的合同有法律效益吗。要是赔偿违约金我们承担多少
[律师回复] 合同不存在无效或可撤销可变更的情形，合同当然有效，谁违约承担相应责任
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买卖合同是否受法律保护
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于买卖合同是否受法律保护的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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合同事务
农村房屋买卖受法律保护吗
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。只要是真实意思表示，不违反法律、法规规定，就是合法有效的，受法律保护。
房屋买卖协议的内容包括：
1、甲乙双方的个人信息，房产坐落、位置、结构、层次和附属设施等。
2、甲方对产权的承诺，甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的产权。
3、转让价格和付款方式。
4、房屋交付，双方协商议定甲方应于本合同生效之日起内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付。
5、房屋过户，房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。
6、保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
7、双方责任以及违约责任。合同变更等关于房屋其他事项的约定。
《中华人民共和国合同法》第八条
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
房屋买卖协议的内容包括：
1、甲乙双方的个人信息，房产坐落、位置、结构、层次和附属设施等。
2、甲方对产权的承诺，甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的产权。
3、转让价格和付款方式。
4、房屋交付，双方协商议定甲方应于本合同生效之日起内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付。
5、房屋过户，房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。
6、保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
7、双方责任以及违约责任。合同变更等关于房屋其他事项的约定。
《中华人民共和国合同法》第八条
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
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快速解决“房产纠纷”问题
请问买卖合同受法律保护吗
[律师回复] 依法成立生效的买卖合同受法律保护。根据《民法典》第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第三条规定，民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
法律依据
《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。《民法典》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
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《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。《民法典》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
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车辆买卖合同受法律保护吗
[律师回复] 1、车辆买卖合同是合法的，受法律保护。
2、《根据中华人民共和国民法典》规定：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”车辆买卖合同自双方签订之日起生效，但是需要买卖双方办理车辆所有权变更手续，买方才获得车辆的所有权。
3、买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
4、买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。根据合同法的规定，法律对其他有偿合同的事项未作规定时，参照买卖合同的规定；互易等移转标的物所有权的合同，也参照买卖合同的规定。
2、《根据中华人民共和国民法典》规定：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”车辆买卖合同自双方签订之日起生效，但是需要买卖双方办理车辆所有权变更手续，买方才获得车辆的所有权。
3、买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
4、买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。根据合同法的规定，法律对其他有偿合同的事项未作规定时，参照买卖合同的规定；互易等移转标的物所有权的合同，也参照买卖合同的规定。
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二手房买卖受新消费者权益保护法保护吗？
[律师回复] 您好，针对您的二手房买卖受新消费者权益保护法保护吗？问题解答如下, 随着二手车交易的增多，随之发生的保险问题也时有发生。私下进行、未经交警部门正式办理过户手续的二手车交易，本身就不受法律保护，也不予承认的。换而言之，没有任何法律证明能够确认关系，自然也可以认为他和保险公司不存在任何合同关系。所以，向保险公司提出的车险理赔，理所当然被拒绝。
除非原车主向保险公司提出理赔申请，保险公司才有可能根据合同约定，对原车主进行赔偿。
这里，还要特别提醒另一种情况。很多人在买卖二手车时，以为只要向车管所提出机动车转籍更新申请即可，却忘记同时还应通知保险公司，给车辆保险办理变更手续。实际上，在二手车买卖的过程中，办理车险过户是非常重要的一个环节，因为车辆所有权的转移并不意味着车辆保险合同也转移。一般情况下，保险利益随着保险标的所有权的转让而灭失，只有经保险公司同意批改后，保险合同方才重新生效。
同时，机动车辆保险条款中均有规定，在保险有效期内，保险车辆转卖、转让、赠送他人、变更用途或增加危险程度，被保险人应当书面通知保险公司并申请办理批改，否则保险公司有权拒绝赔偿。
办理车险过户有两种方式：
第一种是对保单要素进行更改，如更换被保险人与车主
第二种就是申请退保，即把原来那份车险退掉，终止以前的合同。这时保险公司会退还剩余的保费。之后，新车主就可以到任何一家保险公司去重新办理一份车险。
除非原车主向保险公司提出理赔申请，保险公司才有可能根据合同约定，对原车主进行赔偿。
这里，还要特别提醒另一种情况。很多人在买卖二手车时，以为只要向车管所提出机动车转籍更新申请即可，却忘记同时还应通知保险公司，给车辆保险办理变更手续。实际上，在二手车买卖的过程中，办理车险过户是非常重要的一个环节，因为车辆所有权的转移并不意味着车辆保险合同也转移。一般情况下，保险利益随着保险标的所有权的转让而灭失，只有经保险公司同意批改后，保险合同方才重新生效。
同时，机动车辆保险条款中均有规定，在保险有效期内，保险车辆转卖、转让、赠送他人、变更用途或增加危险程度，被保险人应当书面通知保险公司并申请办理批改，否则保险公司有权拒绝赔偿。
办理车险过户有两种方式：
第一种是对保单要素进行更改，如更换被保险人与车主
第二种就是申请退保，即把原来那份车险退掉，终止以前的合同。这时保险公司会退还剩余的保费。之后，新车主就可以到任何一家保险公司去重新办理一份车险。
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买卖合同是否受法律保护
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合同事务
二手房买卖受新消费者权益保护法保护吗？
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二手房买卖受新消费者权益保护法保护吗？
[律师回复] 您好，针对您的二手房买卖受新消费者权益保护法保护吗？问题解答如下, 随着二手车交易的增多，随之发生的保险问题也时有发生。私下进行、未经交警部门正式办理过户手续的二手车交易，本身就不受法律保护，也不予承认的。换而言之，没有任何法律证明能够确认关系，自然也可以认为他和保险公司不存在任何合同关系。所以，向保险公司提出的车险理赔，理所当然被拒绝。
除非原车主向保险公司提出理赔申请，保险公司才有可能根据合同约定，对原车主进行赔偿。
这里，还要特别提醒另一种情况。很多人在买卖二手车时，以为只要向车管所提出机动车转籍更新申请即可，却忘记同时还应通知保险公司，给车辆保险办理变更手续。实际上，在二手车买卖的过程中，办理车险过户是非常重要的一个环节，因为车辆所有权的转移并不意味着车辆保险合同也转移。一般情况下，保险利益随着保险标的所有权的转让而灭失，只有经保险公司同意批改后，保险合同方才重新生效。
同时，机动车辆保险条款中均有规定，在保险有效期内，保险车辆转卖、转让、赠送他人、变更用途或增加危险程度，被保险人应当书面通知保险公司并申请办理批改，否则保险公司有权拒绝赔偿。
办理车险过户有两种方式：
第一种是对保单要素进行更改，如更换被保险人与车主
第二种就是申请退保，即把原来那份车险退掉，终止以前的合同。这时保险公司会退还剩余的保费。之后，新车主就可以到任何一家保险公司去重新办理一份车险。
除非原车主向保险公司提出理赔申请，保险公司才有可能根据合同约定，对原车主进行赔偿。
这里，还要特别提醒另一种情况。很多人在买卖二手车时，以为只要向车管所提出机动车转籍更新申请即可，却忘记同时还应通知保险公司，给车辆保险办理变更手续。实际上，在二手车买卖的过程中，办理车险过户是非常重要的一个环节，因为车辆所有权的转移并不意味着车辆保险合同也转移。一般情况下，保险利益随着保险标的所有权的转让而灭失，只有经保险公司同意批改后，保险合同方才重新生效。
同时，机动车辆保险条款中均有规定，在保险有效期内，保险车辆转卖、转让、赠送他人、变更用途或增加危险程度，被保险人应当书面通知保险公司并申请办理批改，否则保险公司有权拒绝赔偿。
办理车险过户有两种方式：
第一种是对保单要素进行更改，如更换被保险人与车主
第二种就是申请退保，即把原来那份车险退掉，终止以前的合同。这时保险公司会退还剩余的保费。之后，新车主就可以到任何一家保险公司去重新办理一份车险。
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二手房买卖受新消费者权益保护法保护吗？
[律师回复] 您好，针对您的二手房买卖受新消费者权益保护法保护吗？问题解答如下, 随着二手车交易的增多，随之发生的保险问题也时有发生。私下进行、未经交警部门正式办理过户手续的二手车交易，本身就不受法律保护，也不予承认的。换而言之，没有任何法律证明能够确认关系，自然也可以认为他和保险公司不存在任何合同关系。所以，向保险公司提出的车险理赔，理所当然被拒绝。
除非原车主向保险公司提出理赔申请，保险公司才有可能根据合同约定，对原车主进行赔偿。
这里，还要特别提醒另一种情况。很多人在买卖二手车时，以为只要向车管所提出机动车转籍更新申请即可，却忘记同时还应通知保险公司，给车辆保险办理变更手续。实际上，在二手车买卖的过程中，办理车险过户是非常重要的一个环节，因为车辆所有权的转移并不意味着车辆保险合同也转移。一般情况下，保险利益随着保险标的所有权的转让而灭失，只有经保险公司同意批改后，保险合同方才重新生效。
同时，机动车辆保险条款中均有规定，在保险有效期内，保险车辆转卖、转让、赠送他人、变更用途或增加危险程度，被保险人应当书面通知保险公司并申请办理批改，否则保险公司有权拒绝赔偿。
办理车险过户有两种方式：
第一种是对保单要素进行更改，如更换被保险人与车主
第二种就是申请退保，即把原来那份车险退掉，终止以前的合同。这时保险公司会退还剩余的保费。之后，新车主就可以到任何一家保险公司去重新办理一份车险。
除非原车主向保险公司提出理赔申请，保险公司才有可能根据合同约定，对原车主进行赔偿。
这里，还要特别提醒另一种情况。很多人在买卖二手车时，以为只要向车管所提出机动车转籍更新申请即可，却忘记同时还应通知保险公司，给车辆保险办理变更手续。实际上，在二手车买卖的过程中，办理车险过户是非常重要的一个环节，因为车辆所有权的转移并不意味着车辆保险合同也转移。一般情况下，保险利益随着保险标的所有权的转让而灭失，只有经保险公司同意批改后，保险合同方才重新生效。
同时，机动车辆保险条款中均有规定，在保险有效期内，保险车辆转卖、转让、赠送他人、变更用途或增加危险程度，被保险人应当书面通知保险公司并申请办理批改，否则保险公司有权拒绝赔偿。
办理车险过户有两种方式：
第一种是对保单要素进行更改，如更换被保险人与车主
第二种就是申请退保，即把原来那份车险退掉，终止以前的合同。这时保险公司会退还剩余的保费。之后，新车主就可以到任何一家保险公司去重新办理一份车险。
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集资房的买卖受不受法律的保护
集资房买卖受不受法律保护，这取决于集资房买卖有没有违法。根据目前的法律规定，集资房的买卖是受到严格限制的。根据《经济适用房管理办法》的规定，单位集资房是按照经济适用房处理的。集资房买卖的条件是经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。
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房产纠纷
二手房买卖受新消费者权益保护法保护吗？
[律师回复] 您好，针对您的二手房买卖受新消费者权益保护法保护吗？问题解答如下, 随着二手车交易的增多，随之发生的保险问题也时有发生。私下进行、未经交警部门正式办理过户手续的二手车交易，本身就不受法律保护，也不予承认的。换而言之，没有任何法律证明能够确认关系，自然也可以认为他和保险公司不存在任何合同关系。所以，向保险公司提出的车险理赔，理所当然被拒绝。
除非原车主向保险公司提出理赔申请，保险公司才有可能根据合同约定，对原车主进行赔偿。
这里，还要特别提醒另一种情况。很多人在买卖二手车时，以为只要向车管所提出机动车转籍更新申请即可，却忘记同时还应通知保险公司，给车辆保险办理变更手续。实际上，在二手车买卖的过程中，办理车险过户是非常重要的一个环节，因为车辆所有权的转移并不意味着车辆保险合同也转移。一般情况下，保险利益随着保险标的所有权的转让而灭失，只有经保险公司同意批改后，保险合同方才重新生效。
同时，机动车辆保险条款中均有规定，在保险有效期内，保险车辆转卖、转让、赠送他人、变更用途或增加危险程度，被保险人应当书面通知保险公司并申请办理批改，否则保险公司有权拒绝赔偿。
办理车险过户有两种方式：
第一种是对保单要素进行更改，如更换被保险人与车主
第二种就是申请退保，即把原来那份车险退掉，终止以前的合同。这时保险公司会退还剩余的保费。之后，新车主就可以到任何一家保险公司去重新办理一份车险。
除非原车主向保险公司提出理赔申请，保险公司才有可能根据合同约定，对原车主进行赔偿。
这里，还要特别提醒另一种情况。很多人在买卖二手车时，以为只要向车管所提出机动车转籍更新申请即可，却忘记同时还应通知保险公司，给车辆保险办理变更手续。实际上，在二手车买卖的过程中，办理车险过户是非常重要的一个环节，因为车辆所有权的转移并不意味着车辆保险合同也转移。一般情况下，保险利益随着保险标的所有权的转让而灭失，只有经保险公司同意批改后，保险合同方才重新生效。
同时，机动车辆保险条款中均有规定，在保险有效期内，保险车辆转卖、转让、赠送他人、变更用途或增加危险程度，被保险人应当书面通知保险公司并申请办理批改，否则保险公司有权拒绝赔偿。
办理车险过户有两种方式：
第一种是对保单要素进行更改，如更换被保险人与车主
第二种就是申请退保，即把原来那份车险退掉，终止以前的合同。这时保险公司会退还剩余的保费。之后，新车主就可以到任何一家保险公司去重新办理一份车险。
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快速解决“房产纠纷”问题
房改房买卖合同受法律保护吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 其
一，合同有效与无效的认定，从利益衡量的角度来分析，涉及到优先保护所有人的利益还是优先保护买受人的利益，前者代表的是财产静的安全，后者代表的是财产动的安全。在市场经济社会，财产交易安全受到了前所未有的关注，因为在市场经济社会交易成为人们生活的一部分，交易数量增多，交易频率提高，如果设置过于苛刻的注意义务，就必然导致交易效率降低，同时由于交易安全得不到保障，使已经完成的交易链条被打乱，不利于社会财富的积累。就本案而言，买受人亦无须负担调查该房屋是否有共有人的义务，因为房改房并不意味着一定存在共有人，如基于夫妻单方的条件购买的房改房。此外，房产证的目的就在于权利公示，如果房产证本身不能证明其权利主体，而另需由买受人进行调查，则房产证就丧失了其存在价值。其
二，出卖人不能以买卖合同未经其他共有人同意为由进行抗辩，主张买卖合同未经共有人同意请求确认买卖合同无效的权利只能由共有人自己提出，共有人既可以单独提起确认买卖合同无效之诉，也可以作为有请求权的第三人申请参加诉讼，以达到维护自身权利的目的。根据有关司法解释的规定，共有人还可以要求擅自处分共有财产的人赔偿，即享有损害赔偿请求权。也就是说，共有人享有请求确认合同无效或者请求损害赔偿的选择权，本案有人没有提起确认合同无效之诉，说明其未选择通过确认无效之诉来维护自己的权利，也不应当主动确认合同无效。其
三，对于损害第三人利益的合同，能否一律依职权确认合同无效笔者认为，应区分为两种类型区别对待，对于损害特定第三人利益的合同，应当由第三人提起确认无效之诉，第三人不提起确认无效之诉的，不主动确认合同无效。此种情形下，因仅涉及民事主体个人之间的私利益，不涉及公共利益，无主动干预之必要，应保持其中立地位。只有合同损害不特定第三人利益时，才有主动干预之必要，因为不特定第三人代表的是社会公共利益。本案中，房屋买卖合同损害的是特定第三人的利益，无须主动认定合同无效。此类合同应属于效力相对无效，即此类合同要确认无效，需权利人提起确认无效之诉，在权利人不提起无效之诉之前，合同是有效的。以此区别于绝对无效合同，绝对无效是谁都可以主张它无效，而相对无效，只有特定第三人可以主张。
一，合同有效与无效的认定，从利益衡量的角度来分析，涉及到优先保护所有人的利益还是优先保护买受人的利益，前者代表的是财产静的安全，后者代表的是财产动的安全。在市场经济社会，财产交易安全受到了前所未有的关注，因为在市场经济社会交易成为人们生活的一部分，交易数量增多，交易频率提高，如果设置过于苛刻的注意义务，就必然导致交易效率降低，同时由于交易安全得不到保障，使已经完成的交易链条被打乱，不利于社会财富的积累。就本案而言，买受人亦无须负担调查该房屋是否有共有人的义务，因为房改房并不意味着一定存在共有人，如基于夫妻单方的条件购买的房改房。此外，房产证的目的就在于权利公示，如果房产证本身不能证明其权利主体，而另需由买受人进行调查，则房产证就丧失了其存在价值。其
二，出卖人不能以买卖合同未经其他共有人同意为由进行抗辩，主张买卖合同未经共有人同意请求确认买卖合同无效的权利只能由共有人自己提出，共有人既可以单独提起确认买卖合同无效之诉，也可以作为有请求权的第三人申请参加诉讼，以达到维护自身权利的目的。根据有关司法解释的规定，共有人还可以要求擅自处分共有财产的人赔偿，即享有损害赔偿请求权。也就是说，共有人享有请求确认合同无效或者请求损害赔偿的选择权，本案有人没有提起确认合同无效之诉，说明其未选择通过确认无效之诉来维护自己的权利，也不应当主动确认合同无效。其
三，对于损害第三人利益的合同，能否一律依职权确认合同无效笔者认为，应区分为两种类型区别对待，对于损害特定第三人利益的合同，应当由第三人提起确认无效之诉，第三人不提起确认无效之诉的，不主动确认合同无效。此种情形下，因仅涉及民事主体个人之间的私利益，不涉及公共利益，无主动干预之必要，应保持其中立地位。只有合同损害不特定第三人利益时，才有主动干预之必要，因为不特定第三人代表的是社会公共利益。本案中，房屋买卖合同损害的是特定第三人的利益，无须主动认定合同无效。此类合同应属于效力相对无效，即此类合同要确认无效，需权利人提起确认无效之诉，在权利人不提起无效之诉之前，合同是有效的。以此区别于绝对无效合同，绝对无效是谁都可以主张它无效，而相对无效，只有特定第三人可以主张。
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安置房买卖合同受法律保护吗
[律师回复] 您好，关于安置房买卖合同受法律保护吗这个问题，我的解答如下, 安置房买卖合同有效吗？具体回复如下：
1、拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。
2、买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可，不论名字是叫买卖合同，还是买卖协议，诚信协议，本质都是房屋买卖合同，和名字没有关系。既然是合同，就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件，不能使无权处分等等。
3、买卖合同只是债权，要想保住房屋一定过户到买家名下，还是要通过律师陪购，确保购买者的合法权益。任何合同都有风险，即使买卖合同有效，也还是需要聘请律师陪购。买房子是大事情，涉及合同的事情，普通老百姓根本不通晓，一个条文，一个用词，一个条款都有可能造成以后的麻烦，与其等到诉讼才找律师，不如买卖房屋是就聘请律师把关。
1、拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。
2、买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可，不论名字是叫买卖合同，还是买卖协议，诚信协议，本质都是房屋买卖合同，和名字没有关系。既然是合同，就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件，不能使无权处分等等。
3、买卖合同只是债权，要想保住房屋一定过户到买家名下，还是要通过律师陪购，确保购买者的合法权益。任何合同都有风险，即使买卖合同有效，也还是需要聘请律师陪购。买房子是大事情，涉及合同的事情，普通老百姓根本不通晓，一个条文，一个用词，一个条款都有可能造成以后的麻烦，与其等到诉讼才找律师，不如买卖房屋是就聘请律师把关。
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抵押车买卖合同受法律保护吗
[律师回复] 您好，针对您的抵押车买卖合同受法律保护吗问题解答如下, 抵押车买卖合同是有效的，但是抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，买卖行为无效，造成损失的，抵押人需要进行赔偿。
《担保法》第四十九条 抵押权的效力对抵押物处分权的影响
抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《担保法》第四十九条 抵押权的效力对抵押物处分权的影响
抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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