律图审稿专业委员会3轮严审

公寓套内面积误差多少

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
8w浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2175人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
中国现行法规对房屋面积差额的处理方式进行了详细规定:依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第十四条之规定,当出卖方交房时的套内建筑面积或建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积存在差异,若双方在合同中有明确约定则参照该约定执行;如合同未对此做出约定或者约定不明的情况下,将按如下原则予以处理:(1)面积误差比率绝对值若在百分之三以内(包括百分之三),则按照合同约定的价格进行实际结算,在此情况下,买方要求解除合同的诉求将不会得到支持;(2)若面积误差比率绝对值超出百分之三,买方有权请求解除合同并退还已支付的购房款项及其相应利息,此种情形下,法院会给予支持。如果买方选择继续履行合同,且房屋实际面积大于合同约定面积,那么面积误差比率在百分之三以内(包括百分之三)部分的房价款将由买方按照约定的价格进行补充,而面积误差比率超出百分之三部分的房价款则由卖方承担,其所有权归属买方;反之,若房屋实际面积小于合同约定面积,那么面积误差比率在百分之三以内(包括百分之三)部分的房价款及其相应利息将由卖方退还给买方,而面积误差比率超出百分之三部分的房价款则需由卖方双倍返还给买方。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第八条民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
无锡135****9578用户1分钟前已获取解答
沭阳181****9167用户2分钟前已获取解答
苏州178****3164用户4分钟前已获取解答

二手房纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125590人选择咨询律师
6929位律师在线平均3分钟响应99%好评
公寓套内面积误差多少
一键咨询
  • 157****3773用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    154****8106用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    131****5026用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
  • 153****1543用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    174****4756用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    134****0450用户3分钟前提交了咨询
    156****3658用户1分钟前提交了咨询
    161****7635用户4分钟前提交了咨询
    131****8317用户3分钟前提交了咨询
    151****8061用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    156****1321用户2分钟前提交了咨询
    138****2108用户1分钟前提交了咨询
    137****1834用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    166****2274用户1分钟前提交了咨询
    146****2641用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    174****4804用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    150****7563用户2分钟前提交了咨询
    171****4525用户1分钟前提交了咨询
    156****6408用户3分钟前提交了咨询
    151****1003用户2分钟前提交了咨询
    131****7327用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    146****6858用户3分钟前提交了咨询
    134****8750用户4分钟前提交了咨询
    130****8860用户2分钟前提交了咨询
    172****2500用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    170****2731用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    171****5200用户1分钟前提交了咨询
    155****1127用户3分钟前提交了咨询
    154****8785用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    155****3135用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    130****1400用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    132****8426用户1分钟前提交了咨询
    135****4017用户1分钟前提交了咨询
    170****7726用户3分钟前提交了咨询
    164****5500用户3分钟前提交了咨询
    136****4563用户3分钟前提交了咨询
    158****6460用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    131****3568用户4分钟前提交了咨询
    144****6406用户4分钟前提交了咨询
    145****2126用户2分钟前提交了咨询
    147****3865用户2分钟前提交了咨询
    167****8204用户2分钟前提交了咨询
    144****2760用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    172****7657用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    166****6352用户2分钟前提交了咨询
    142****1641用户2分钟前提交了咨询
    154****4280用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    170****0107用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    178****6017用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    165****2404用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
镇江156****1081用户3分钟前已获取解答
南京135****5321用户1分钟前已获取解答
苏州177****4947用户2分钟前已获取解答
下属不服从管理怎么办
1w浏览2026-02-04
员工离职后公司拖欠奖金不给怎么处理
1w浏览2026-02-04
签了辞退协议还可以起诉吗
1w浏览2026-02-04
公司起诉员工不当得利要怎么处理
1w浏览2026-02-04
农民讨薪最有效的方法有哪些
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城156****9026用户4分钟前已提交咨询
沭阳178****8193用户3分钟前已获取解答
泰州188****5323用户1分钟前已提交咨询
无锡180****9284用户1分钟前已获取解答
常州188****5516用户4分钟前已提交咨询
宿迁135****2244用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换