拆迁要房面积不够怎么办
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在解决这类纠纷时，建议您考虑通过向有管辖权的人民法院提起诉讼的途径来实现权益保护和权利救济。在这个过程中，双方当事人应严格遵守相关法律法规的要求，按照补偿方式及补偿金额、安置用房面积以及安置地点、搬迁日期、搬迁过渡方式及其过渡期限等重要内容，共同签订一份具有约束力的拆迁补偿安置协议。
对于拆迁租赁房屋的问题，我们认为，作为拆迁方，应当积极地与被拆迁人和房屋承租人进行协商并达成拆迁补偿安置协议。关于拆迁补偿的具体事宜，根据土地性质的不同，可将其划分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两大类。至于房屋赔偿标准，则是依据我国现行法律法规以及实际情况所确定的。例如，在城市国有土地上实施的房屋拆迁，其补偿数额主要以房屋所有权证书所载明的建筑面积以及被拆迁地区房屋市场评估价值为基础进行计算；而在农村集体土地上建设的房屋拆迁，其补偿数额则主要以宅基地使用权证书或者建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础进行计算。
- 法律依据
- 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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拆迁面积不够户型面积怎么办在拆迁中，被拆迁者可选择货币赔偿或房屋安置。选房时，政府提供多种选项。若需更大面积，可能需额外付费。若安置房面积不足，居住条件恶化，则补偿方案有问题。在这种情况下，您可向相关部门提出协调，若协调失败，可进一步申请裁决，确保自己的合法权益得到妥善保障，同时，也能促进拆迁工作的顺利进行和社会和谐稳定。
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拆迁房不够面积怎么办针对此问题，可向法院申请公正裁决。双方需依法协商拆迁补偿安置事宜，并签订详实协议。涉及租赁房屋时，需与承租人共同签署。拆迁补偿分为国有土地和集体土地两类，需依法妥善处理。
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拆迁面积不够如何办1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
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农村房屋拆迁怎么算拆迁的面积？农村房屋拆迁怎么算拆迁的面积，应当根据产权证上所记载的建筑面积来确定，当然的有一些情况之下可能会导致产权证上记载的建筑面积和实际的见证面积不一样，这个时候就可以委托第三方来进行评估了。
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拆迁房子面积不够怎么补偿？拆迁房子面积不够可以要求被拆迁人提供货币的方式来补偿。当然了，房屋面临拆迁的时候，那么拆迁人和被拆迁人之间肯定是需要关于拆迁安置补偿的协议来进行协商的，只有在完全协商一致的情况之下才能签订补偿协议。
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公摊面积算不算房屋的拆迁面积？公摊特别是算房屋的拆迁面积的，这在我国法律是有明确的规定的，对于拆迁户房屋的补偿应当包含公摊面积的相关情况，具体情况下应当严格按照法律规定的情况来处理和认定，避免法律适用错误。
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拆迁要房面积不够怎么办
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我们户口已迁外地，但是老家早几年重新翻新重建，现发现房产证被代办人占为己有写的他的名字了，请问应该怎么改回来
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按照相关规定，用人单位应当自录用员工之日起 30 日内为其办理住房公积金缴存登记，并按时、足额缴存住房公积金。
如果用人单位未按规定为员工缴存住房公积金，员工可以向住房公积金管理中心投诉，要求用人单位补缴。
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