二手房买卖中买房违约怎么办
- 律师解析
- 在二手房屋交易过程中，若买卖双方产生违约行为，卖方享有解约之权利，对于买方的违约行为，卖方有权选择终止合同，由买方承担相应的法律责任，包括赔偿因违约给卖方带来的经济损失。如卖方不愿行使此项合同解除权，亦可选择请求买方继续履行合同所约定的条款与义务。
- 法律依据
- 《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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