二手房买卖中介费标准
最新修订 | 2024-03-13
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二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。
房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。
中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。
1.房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。
房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。
实行代理的，二手房中介收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3%。
2.二手房中介收费有书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。
普通咨询报告，每份收费300—1000元；
技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。
- 法律依据
- 《房地产经纪管理办法》第十八条
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房产中介二手房买卖流程具体流程是：其一、购房资格核验；其二、买卖双方网签合同；其三、地税部门核定契税；其四、房屋发证大厅办理房屋所有权证。法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
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二手房买卖中介费如何计算交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；超过100万元金额以上的按0．5％收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。
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二手房买卖通过中介需要交多少中介费交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；超过100万元金额以上的按0．5％收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。
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二手房买卖要不要找中介？虽然说中介能够帮助我们找房子，帮助我们联系房东，但是同样其也是要收一笔不小的费用的。如果说大家有时间，也可以自己去找房源，不必通过中介的形式来找房子。也就是说如果过户并不是说一定要找中介，买卖双方自己也能够完成。
二手房纠纷
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买卖二手房中介费是多少？买卖二手房中介费，是由双方协商来进行认定，一般为成交价格的2%左右，双方可以在签订合同时，就有关中介费的多少来进行认定，如果认为中介费用过高的，可以协商要求降低处理。
二手房纠纷
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二手房买卖合同无中介二手房买卖合同应包括第一条,甲方申请贷款事项。第二条，委托事项。第三条，贷款服务费金额及支付方式。第四条，甲方责任。第五条，乙方责任。第六条，丙方责任。第七条，送达地址确认。第八条，特别约定。第九条，纠纷的处理。
二手房纠纷
房产纠纷案件·常见问题
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二手房买卖中介费标准
一键咨询
二手房买卖合同无中介
二手房买卖合同应包括第一条,甲方申请贷款事项。第二条，委托事项。第三条，贷款服务费金额及支付方式。第四条，甲方责任。第五条，乙方责任。第六条，丙方责任。第七条，送达地址确认。第八条，特别约定。第九条，纠纷的处理。
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房产纠纷2008年农行股改时前后二次被强刺待岗降薪至2011年12月才按正常待遇执行，怎么找回这中间差额。
[律师回复] 您好，您可以申请劳动仲裁维护您的合法权益。
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二手房买卖要不要找中介？
虽然说中介能够帮助我们找房子，帮助我们联系房东，但是同样其也是要收一笔不小的费用的。如果说大家有时间，也可以自己去找房源，不必通过中介的形式来找房子。也就是说如果过户并不是说一定要找中介，买卖双方自己也能够完成。
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律师你好，我是助贷中介，有个客户要办贷款，我叫他给我1000元，我过户一张给他，犯法吗，之前我还过户给别人了十几张
[律师回复] 你好，如果出售自己的银行卡的话可能成立犯罪。
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买卖二手房中介费是多少？
买卖二手房中介费，是由双方协商来进行认定，一般为成交价格的2%左右，双方可以在签订合同时，就有关中介费的多少来进行认定，如果认为中介费用过高的，可以协商要求降低处理。
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你好，我租了一个门店，花了转让费，装修也花了大费用，一年不到现在房东要卖门店，这种情况该怎么办
[律师回复] 看合同，具体分析，我们这里是贵州最大的律师事务所之一，已经累计帮助上万人，详情可以电话免费咨询我们
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买卖二手房时中介什么时候收中介费?
按照行业惯例来看，二手房中介费一般是由买方来承担的，具体给多少的中介费，当事人之间应该一开始就协商约定更好。而中介费通常是在买卖双方签订了购房合同之后，买方就支付给中介。但实践中，这个中介费要怎么给，什么时间给，其实这些都是允许当事人进行协商约定的。
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房产纠纷我们在二手房的时期，房东没有明确告知有室内漏水的情况，老师我们该怎么处理了
[律师回复] 你好，我是敬一凡律师，看了你的问题，请问是二手房买卖吗，辛苦你打电话沟通，我们在房产纠纷非常有经验
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买卖二手房时中介什么时候收中介费?
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于买卖二手房时中介什么时候收中介费,法律规定的二手房中介要承担哪些责任的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷您好老师 我是上门女婿二十多年了 为了这个家我把二十多年努力所得都上交家里 现在她要和我离婚 意思是要我净身出户 三个孩子 大的女儿21岁上大学二女儿19岁下半年也要上大学三儿子初三毕业 一个完整的家 我这三四年被她整的事业无成 她全家人包括她父亲一起家都不让我回家 还两次起诉离婚 法庭不支持判离 她也不接受调解 我求求老师指导下
[律师回复] 可以详细咨询离婚法律问题
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