大多数开发商跑路了怎么办

在遭遇开发商跑路且尚未取得房产证的情境时，当事人须按照以下步骤进行处理：先持有有效的购房协议、土地使用权证明及个人身份证明前往房地产交易中心申请房产证的办理，然而这一切的前提条件是必须确认开发商已完成初始登记手续，并成功获取了该房屋的大产权证书。若开发商尚未取得房屋的大产权证，并且已经跑路，那么当事人需妥善保存购房协议等相关证据，并向当地法院提起诉讼。

首先，与业主沟通合作，共同维权；其次，主动联系开发单位，要求其承担责任，赔偿损失；最后，若前述措施无果，收集证据，撰写起诉书，并依法向法院提起诉讼，寻求法律支持。每一步都需谨慎，确保权益得到保障。

若公司承担债务，债权人应优先对公司提起诉讼。公司作为独立法人，须以其全部资产承担债务责任。相较之下，股东仅需按其出资或持股比例承担法律责任。因此，起诉公司作为债务追索的首选更为合理，既能保障债权人权益，也符合公司法规定的责任分配原则。