包租商铺不续约怎么办

当涉及到店铺转租时，若发生违约现象，当事人有权向对方提出承担违约责任的要求。如果因违约行为导致了损失产生，则需对该损失进行相应的赔偿。然而，值得注意的是，若未经出租人许可而擅自将店铺转租出去，出租人有权利请求撤销此份合同。在我国相关法律法规中，明确规定了承租人仅在获得出租人的明确允许后，方可将租赁物再行转让给第三方。反之，若未经出租人允许，出租人有权请求撤销此份合同。

在商铺租赁期间，若房东违约，承租人有权选择要求房东履行合同、追究违约责任或赔偿实际损失。若合同未明确违约责任或违约金不足以弥补损失，承租人可诉诸法律。违约责任可由双方协商，但须公平，法院可调整不合理的违约金。承租人若选择退租，可能需按合同支付违约金，但可协商或通过诉讼争取合理金额。

在商铺租赁协议中，若出现严重的违反合同约定的情况，守约方可根据自身权益，决定是否选择解除协议，并要求违约方承担相应的法律后果，即支付违约金；如守约方无意行使合同解除权，也可根据实际需要，请求违约方继续履行原有的租赁协议。