房屋五证不全应该找哪个部门
最新修订 | 2024-09-12
1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 如若开发商所持有的“五证”不齐全便擅自出售房屋，那么作为购房者，您有权前往当地住房和城乡建设委员会进行投诉与举报，或者向所购房产所在地区的人民法院提起诉讼。而所谓的“五证”，即为国有土地使用权证书、建设用地规划许可证书、建设工程规划许可证书、建设工程施工许可证书以及商品房预售许可证书或商品房销售许可证书。只有当开发商持有上述所有证件后，才能够合法地进行预售或销售活动。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
房屋安全鉴定找哪个部门房屋的安全鉴定通常由具有资质的专业机构进行。这些机构可能是由政府部门认证的，也可能是私营的，但都必须具有相关的资质和证书。如果你需要对房屋进行安全鉴定，可以联系当地的房屋建设和管理部门，例如住房和城乡建设局或者其下属的建筑安全监察机构。他们可以提供相关的指导和帮助，包括推荐具有资质的房屋安全鉴定机构。
-
五证不全找哪个部门若房地产商无证售房，买方可向住建委申诉或法院起诉。必要证件包括：国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证及商品房预售或销售许可证。仅持全证，方可预售或销售房产。
-
五证不全想退房找哪个部门建议访问您所在地区的住建委官网或实地咨询，了解所选楼盘的证件手续情况。若查询发现证件不全，请立即联系销售中心，要求开发商公示“五证”。若开发商未配合，您有权要求全额退定金。若遭拒绝，您有权通过法律手段维护自身权益。
-
屋顶漏水找哪个部门遇到屋顶渗漏问题，应视情况选择合适的处理方式。若在房屋保修期内，因质量问题导致，应联系房地产开发商负责维修；若系人为破坏，责任人需承担维修责任。保修期外，应联系物业管理公司协助维修，费用由业主共同分担的维修基金支付。建议根据具体情况选择合适的解决方式，并保留相关证据以备不时之需。
房产纠纷
-
屋顶漏水找哪个部门遇到屋顶渗漏问题，应视情况选择合适的处理方式。若在房屋保修期内，因质量问题导致，应联系房地产开发商负责维修；若系人为破坏，责任人需承担维修责任。保修期外，应联系物业管理公司协助维修，费用由业主共同分担的维修基金支付。建议根据具体情况选择合适的解决方式，并保留相关证据以备不时之需。
房产纠纷
-
房屋安全鉴定找哪个部门房屋的安全鉴定通常由具有资质的专业机构进行。这些机构可能是由政府部门认证的，也可能是私营的，但都必须具有相关的资质和证书。如果你需要对房屋进行安全鉴定，可以联系当地的房屋建设和管理部门，例如住房和城乡建设局或者其下属的建筑安全监察机构。他们可以提供相关的指导和帮助，包括推荐具有资质的房屋安全鉴定机构。若是对房屋安全鉴定找哪个部门有疑问的，参考下文。
房产纠纷
问题没解答? 125345人选择咨询律师
房屋五证不全应该找哪个部门
一键咨询
房屋安全鉴定找哪个部门
房屋的安全鉴定通常由具有资质的专业机构进行。这些机构可能是由政府部门认证的，也可能是私营的，但都必须具有相关的资质和证书。如果你需要对房屋进行安全鉴定，可以联系当地的房屋建设和管理部门，例如住房和城乡建设局或者其下属的建筑安全监察机构。他们可以提供相关的指导和帮助，包括推荐具有资质的房屋安全鉴定机构。若是对房屋安全鉴定找哪个部门有疑问的，参考下文。
10w+浏览
房产纠纷购买期房现房屋降价，想要进行协商赔偿
[律师回复] 如果有其他业主也面临同样的情况，联合起来与开发商协商会更有力量。可以通过业主群等方式组织起来，推选代表与开发商进行沟通。人数众多的业主群体在协商过程中更能引起开发商的重视，增加协商成功的可能性。
4.5w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
你好，我在一家私营企业集团公司工作17年，24年三月份，因工作需要，工作调动到集团内部另一家公司。调动前，集团发有通知，按原单位待遇标准执行。
工作调动后，事先没有通知，也没有协商，工资标准比原单位标准降低65％。
请问能不能通过法律途径维权
[律师回复] 你好，是可以的，具体可咨询律师
4.6w浏览
房屋纠纷找哪个部门
地产纠纷处理途径多样，质量问题可向建管、消协或质检部门反映；买卖纠纷可诉讼或申请仲裁解决。房地产纠纷核心为权责争议，涉及所有权与使用权。解决时可寻求房管部门、消协调解或仲裁机构裁决。
10w+浏览
房产纠纷
屋顶漏水找哪个部门
遇到屋顶渗漏问题，应视情况选择合适的处理方式。若在房屋保修期内，因质量问题导致，应联系房地产开发商负责维修；若系人为破坏，责任人需承担维修责任。保修期外，应联系物业管理公司协助维修，费用由业主共同分担的维修基金支付。建议根据具体情况选择合适的解决方式，并保留相关证据以备不时之需。
10w+浏览
房产纠纷
有位厂友，找我借了11000块钱，不是一次性借，是今年4月份到11月份。他涉嫌诈骗所以银行卡被冻结，弄了将近一个月才搞定，就在这几天又打了人被抓进去了，又把我电话拉黑微信又打不通，想知道能不能让他还钱
[律师回复] 你好，你具体是什么情况呢W
4.8w浏览
屋顶漏水找哪个部门
遇到屋顶渗漏问题，应视情况选择合适的处理方式。若在房屋保修期内，因质量问题导致，应联系房地产开发商负责维修；若系人为破坏，责任人需承担维修责任。保修期外，应联系物业管理公司协助维修，费用由业主共同分担的维修基金支付。建议根据具体情况选择合适的解决方式，并保留相关证据以备不时之需。
10w+浏览
房产纠纷我在网上认识了个女的，准备和她处对象，他给我的信息全部是假的，姓名、年龄、家庭住址，这些都是假的，问她做不做，我女朋友一直都是在考虑一下，就这样，我给他刷了6000块钱的礼物请问这样能起诉对方吗？能不能赢
[律师回复] 可以起诉的，，，，，，，，，，，，，，
4w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
就是我服务的企业有一定的知识产权，服务完后他不给我钱，除了财产保全，可以让他把知识产权给我抵债吗，如果他不给我可以查封他的知识产权吗？
[律师回复] 没有查封知识产权这一做法，可以估价售卖
4.5w浏览
房屋施工纠纷找哪部门？
房屋施工纠纷找工程所在地或者是被告住所地人民法院，这实际上主要指的就是通过诉讼的方式来进行解决的时候需要处理的。如果说是通过协商的方式或者调解方式话，可以找当地的房屋主管部门来进行解决。
10w+浏览
工伤赔偿
