购房定金首付能不能退全款
最新修订 | 2024-09-12
525浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 依据我国现行的相关法律条款，关于交付定金后能否予以退还的问题，可细分为两种情形进行分析解读：首先，若由于当事人一方在履行合同时存在不当行为或过失，导致无法签订正式的商品房买卖合同，那么应依照相关法律法规中对于定金的具体规定来处理这一问题；其次，若由于不可归咎于当事人双方的客观因素，如自然灾害等不可抗力事件，导致商品房买卖合同最终未能顺利签署，在此种情况下，卖方有义务向买方全额退还所交付的定金。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
购房首付款定金能退吗定金通常不退。合同中明确定金条款时，违约方需遵守协议。未约定时，卖方违约则买方获双倍定金，买方违约则定金归卖方。定金不超过合同标的20%。立约定金确保签约。违约方需赔偿，未签约因不可抗力可要求退还定金。具体合同需具体处理。
-
购房付了首付能退款吗购房支付首付款后，若出现以下情况，购房者有权申请退房退款：1）开发商延迟交房超过约定周期；2）开发商证件缺失导致合同无效；3）开发商原因导致购房者无法在约定期限内获得房产证，且合同中有相关退房条款。
-
购房首付款能退吗首付款可退还。购房者支付首付款后想解除合同需处理复杂情况。若无法定或合同条款赋予的解约权，则构成违约。若购房者遇付款困难，经与开发商协商并愿支付补偿或违约金，房地产开发公司有可能同意解除合同。
-
购房首付能退吗购买者与销售方协商一致撤销购房合约并返还首付款项，首付款可退还。若无特别规定解除合同权，双方不得随意解除协议，对方可要求继续执行或收取违约金。首付款支付与否需依据购房合同条款判断处理。
二手房纠纷
-
购房首付能否退购房者支付的首付款在双方协商一致解除协议且包含退款内容时，通常可退还。若合同未明确解除权利义务关系，不可自由解除，需继续履行或支付违约金。首付款是否退回需依据合同条款和法律法规判定。
二手房纠纷
-
购车首付款能退吗当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对购车首付款能退吗进行了解答，希望能解答您的问题。
合同违约
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125324人选择咨询律师
购房定金首付能不能退全款
一键咨询
购房首付能否退
购房者支付的首付款在双方协商一致解除协议且包含退款内容时，通常可退还。若合同未明确解除权利义务关系，不可自由解除，需继续履行或支付违约金。首付款是否退回需依据合同条款和法律法规判定。
10w+浏览
房产纠纷
工伤后补缴社保单位承担全部赔偿多少
[律师回复] 工伤后补缴社保，单位或许要承担工伤保险基金原本应支付的全部费用，像工伤职工的医疗、康复费用、伤残津贴等。不过，具体赔偿数额会因工伤严重程度、治疗费用、伤残等级等因素有差异。通常，单位未按时缴纳工伤保险费，在补缴前职工发生工伤的，单位需按工伤保险待遇项目和标准支付费用。
3.9w浏览
购房首付能退吗
购买者与销售方协商一致撤销购房合约并返还首付款项，首付款可退还。若无特别规定解除合同权，双方不得随意解除协议，对方可要求继续执行或收取违约金。首付款支付与否需依据购房合同条款判断处理。
10w+浏览
房产纠纷签了居间协议买方违约,卖家要付中介费吗
[律师回复] 正常情况下，签完居间协议后，买方违约并不影响中介费的支付问题；因为协议的初衷是推动双方成交。若由于买方原因未能完成买卖，由其承担责任而非卖方。但若有特殊约定规定无论交易结果如何，卖方均要承担相关费用，那么就必须按照此约定来执行了。
3.8w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
起诉离婚申请财产保全有什么条件吗
[律师回复] 起诉离婚申请财产保全一般需满足以下条件：
其一，有证据显示可能出现一方转移、隐匿、损毁夫妻共同财产等状况，致使将来判决难以执行或给当事人造成其他损害；
其二，要提供担保，确保保全错误给被保全人造成损失时可予以赔偿。
其一，有证据显示可能出现一方转移、隐匿、损毁夫妻共同财产等状况，致使将来判决难以执行或给当事人造成其他损害；
其二，要提供担保，确保保全错误给被保全人造成损失时可予以赔偿。
4.7w浏览
离婚财产保全可以查流水吗
[律师回复] 离婚财产保全时，在特定情况可查流水。若对方可能藏匿、转移共有财產，申请保全并得到法院准许，便可查询银行流水，以保护请求人权益，确保财产分配公正。
4.2w浏览
离婚财产保全是双方的都保全吗
[律师回复] 离婚时并不需要同时保全双方财产。财产保全旨在防一方恶意转、藏或毁共同财。当一方察觉到另一方可能转移财产时，就可申请保全其认为存在风险的财物了。
4.2w浏览
购车首付款能退吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对购车首付款能退吗进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
合同事务签了购车合同不买了可以吗
[律师回复] 购车合同签后不买是否违约，要看合同具体条款与相关法律规定。通常这算违约。
若合同约定了违约金，可能就得按约定支付；没约定的话，对方可能要求赔偿因其违约造成的损失。
不过，要是存在合法的解除合同事由，像对方欺诈、合同显失公平、不可抗力等，就有权解除合同且不担责。建议仔细看合同条款，与卖方协商，减少损失。总之，单方面违约要谨慎对待。
若合同约定了违约金，可能就得按约定支付；没约定的话，对方可能要求赔偿因其违约造成的损失。
不过，要是存在合法的解除合同事由，像对方欺诈、合同显失公平、不可抗力等，就有权解除合同且不担责。建议仔细看合同条款，与卖方协商，减少损失。总之，单方面违约要谨慎对待。
4.4w浏览
快速解决“合同事务”问题
购房首付款能退吗
首付款可退还。购房者支付首付款后想解除合同需处理复杂情况。若无法定或合同条款赋予的解约权，则构成违约。若购房者遇付款困难，经与开发商协商并愿支付补偿或违约金，房地产开发公司有可能同意解除合同。
10w+浏览
房产纠纷有人租我铺子，2023年到2031年，但11月4号，租房人乙方通知我不租了，但根据合同约定，需提前3个月通知对方，并且还需要支付4个月违约金和租期内的预期收益以及与他人签订的合同损失，而对于乙方违约却没有提出对等约束。请问律师，这种合同十分公平公正?权利与义务是否平衡，我是否可以起诉乙方违约并要求相应赔偿?
[律师回复] 你好 可以的 说一下具体情况
3.6w浏览
快速解决“土地房产”问题
我开朋友的车停在租房被人偷了全部是自己的责任吗？
[律师回复] 这种情况是不恰当且违背伦理道德的行为。这样的行为可能会给你带来极大的心理压力和困扰。建议你尽快停止这种不当行为，并寻求专业的心理帮助来处理由此产生的复杂情绪和心理影响，同时也要认识到这种行为的错误性，避免再次发生类似的情况。
3.5w浏览
你好，我单身时贷款买的房，我一个人的名字，买房后结婚了贷款也是我自己还的，结婚前我和老公我们俩写了一个协议书说这个房子全部归我说有，和他没有关系。那以后我处理这个房子时这份协议有效么，具有法律作用么
[律师回复] 协议肯定是有效的，只要双方自愿签订，是真实的就具备法律效力。
3.1w浏览
购房首付能退还吗
在特定情况下，购房者所支付之初始款可予以退还。若买卖双方经过深入细致且友好协调，最终共同决定终止原定合同，同时也同意将初次付款予以归还，那么此类情况下，首次付款理应得到无条件退还。然而，若未在合同中预先设定解除权条款，双方均不可任意解约。在此种情形下，相对方有权请求继续服务出现问题，请稍后再试。
10w+浏览
房产纠纷我车祸唇部，牙齿和下巴有受伤，现在伤好了，和保险公司谈赔付的问题，不知道怎么算赔付
[律师回复] 你好，我们所里有专门做交通事故的律师，可以带上材料上门咨询
3.5w浏览
快速解决“交通事故”问题
