未按时交房是哪种纠纷
最新修订 | 2024-09-12
711浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 若房地产开发企业未能按照原定时间向购房者交付房屋，那么这将被视为一起民事纠纷。在这种情况下，买卖双方均可通过友好协商来寻求解决方案；或者，他们也有权选择提交仲裁申请或发起诉讼程序。对于开发商逾期交房的行为，购房者有权以书面形式向其提出催告，并与开发商共同商定合同的最终履行期限。如果催告期超过了三个月，那么购房者便有权利行使解除权，要求开发商全额退还已支付的房款以及相关利息，同时还需承担相应的违约责任。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
合同未按照货期到货违约责任纠纷的诉讼时效是多久合同违约责任纠纷的诉讼时效是三年，如果当事人没有按照约定的时间提供货物，且无任何正当理由，是需要承担违约责任的。违约责任应该以货物合同的约定为准，一般情况下是需要支付违约金，但是货物合同的违约金标准不是法定的。
合同违约
-
产权纠纷包括几种纠纷房屋物权涵盖所有权、用益物权和担保物权。处理房屋产权争议时，可归为所有权、用益物权和担保物权争议。物权是人们对特定物品的权益，包括有形和无形财产。房屋产权争议频发，协商无果时可通过法律途径解决。
-
按揭买房时的纠纷怎么解决购房按揭争议可友好协商或第三方调解，无果可依合同向仲裁机构申请仲裁。仲裁协议失效可诉诸法院。不履行判决、仲裁、调解书，对方可申请强制执行。保障购房者权益，维护市场秩序，应遵守法律程序。
-
按揭买房时出现纠纷怎么办房贷纠纷可通过协商、调解解决，无果时可依交易协议申请仲裁。未签或仲裁协议失效可诉诸法院。拒履行判决、仲裁、调解协议者，对方可申请强制执行。保障权益，维护秩序，遵守法律程序。
-
医疗纠纷按照类别认定哪三种医疗诉讼的责任认定一般有三种：法官判定、医疗事故技术鉴定和医疗过错司法鉴定。如果医疗纠纷经过和解和行政调解得不到有效解决，最后途径便是民事诉讼。一旦进入诉讼程序，责任的认定就成了关键问题。
医疗事故责任
-
医疗纠纷的时效是否是按出院时间计算我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与医疗纠纷的时效是否是按出院时间计算相关的法律方面知识。
美容及医疗纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125634人选择咨询律师
未按时交房是哪种纠纷
一键咨询
医疗纠纷按照类别认定哪三种
医疗诉讼的责任认定一般有三种：法官判定、医疗事故技术鉴定和医疗过错司法鉴定。如果医疗纠纷经过和解和行政调解得不到有效解决，最后途径便是民事诉讼。一旦进入诉讼程序，责任的认定就成了关键问题。
10w+浏览
医疗纠纷房屋拆迁继承纠纷诉讼时效过3年有效吗
[律师回复] 涉及房屋拆迁继承纠纷的民事诉讼时效通常设计为3年。若诉讼期间超越这一期限，则在一般情形下可能导致原告失去胜诉权。然而，在某些特定情况下，如当事人因合理原因未能及时主张自身权益等，相关法院或将依据具体案情裁量决定诉讼时效应否予以中止或延长。因此，我们无法简单地认为所有超出3年限制的诉讼请求都是失效的。而是需综合考虑多种因素以做出准确判断。
3.1w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
股骨髁骨折假入没评上十级伤残，误工费和陪护费按什么标准赔偿
[律师回复] 股骨髁骨折如果没评上十级伤残，误工费和陪护费的赔偿标准主要参照《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》。误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定，有固定收入的按实际减少的收入计算，无固定收入的按最近三年的平均收入计算，不能证明的参照受诉法院所在地相同或相近行业上一年度职工平均工资计算。陪护费根据护理人员的收入状况和护理期限确定，有收入的按误工费计算，无收入或雇佣护工的，参照当地护工同等级别护理的劳务报酬标准计算。
4.3w浏览
协议离婚，没有财产纠纷，没有小孩
[律师回复] 既然双方自愿离婚，没有财产纠纷和小孩问题，可以直接到婚姻登记机关申请协议离婚。需要携带身份证、结婚证和书面离婚协议书，经过30天冷静期后，若无异议，双方亲自去领取离婚证即可。
3.2w浏览
房屋产权纠纷包括几种纠纷
房地产业权纷争涉及多个方面，包括房地产开发合同、建设工程合同、房地产服务合同、租赁协议、物业管理纠纷以及他项权利侵权纠纷等。这些争议需依法解决，保障各方权益。通过合理协商或诉讼途径，可以有效化解纠纷，维护房地产市场的稳定与和谐。
10w+浏览
房产纠纷公司注销了但能起诉法人吗？因为这个公司收取了我的钱，但未办事情。
[律师回复] 公司注销后，原则上不能以公司名义起诉或被诉，但若公司未经依法清算即注销，或股东在注销时承诺承担责任，债权人可以起诉公司的股东、发起人或出资人。因此，即便公司已注销，您仍有权追究相关责任人的责任，维护您的合法权益。
4.1w浏览
快速解决“公司经营”问题
第二次续签合同未到期被辞退怎么补偿，想了解：我第二次续签合同未到期被辞退，公司如何赔偿？
[律师回复] 根据《劳动合同法》的规定，如果第二次续签合同未到期被辞退，用人单位需要支付经济补偿。补偿金的计算方式是：每满一年工作支付一个月工资的标准，六个月以上不满一年的按一年计算，不满六个月的支付半个月工资的经济补偿。如果用人单位违法解除劳动合同，则需要支付双倍的经济补偿金。
4.8w浏览
未签书面劳动合同，找个理由辞退是否能拿到双倍工资
[律师回复] 未签书面劳动合同，用人单位找个理由辞退劳动者，劳动者可以要求双倍工资。根据《劳动合同法》第八十二条规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。同时，如果用人单位违法解除劳动合同，还需支付赔偿金。因此，劳动者可以依法维护自己的权益。
4.6w浏览
房产纠纷有几种
房地产纠纷类型多样，主要包括商品房预售、单位集资房销售、私人房产交易、商品房销售争议、产权归属、房产赠与与继承等。物业管理和相邻权问题也常导致矛盾。这些纠纷涉及购房者、开发商、业主等多方权益，需要依法妥善解决。
10w+浏览
房产纠纷未成年诈骗三万多可以立案吗
[律师回复] 未成年诈骗三万多，如果已满十六周岁，可以立案追究刑事责任，但会从轻或减轻处罚。不满十六周岁的，不承担刑事责任，但需家长管教，必要时进行专门矫治教育。
4.1w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
合同未按照货期到货违约责任纠纷的诉讼时效是多久
合同违约责任纠纷的诉讼时效是三年，如果当事人没有按照约定的时间提供货物，且无任何正当理由，是需要承担违约责任的。违约责任应该以货物合同的约定为准，一般情况下是需要支付违约金，但是货物合同的违约金标准不是法定的。
10w+浏览
合同事务我的特殊工种11月份报上去我是职工有单位没认定视同工龄怎么办
[律师回复] 遇到单位未认定视同工龄的情况，首先应联系单位人力资源部门，要求按照规定程序提交档案资料进行审核。如果单位不予配合，可以向当地劳动保障部门申诉，要求其履行审核职责。同时，确保个人档案完整，包括工作记录、职业健康检查记录等，这些都是认定工龄的重要依据。如果档案资料不完整，可以提供其他证明材料，如工资条、同事证言等，以辅助证明特殊工种工作年限。
3w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
离婚前按揭购房，离婚协议写的房子归男方所有，还清后房产证会不会男女双方的名字
[律师回复] 离婚协议中明确房产归男方所有，只要协议办理了离婚登记手续，就具有法律效力。还清贷款后，房产证上的名字应根据协议约定办理过户，只体现男方名字。为保障权益，建议及时办理房产过户手续。
3.9w浏览
56岁入职，58岁辞退怎么补偿，未签合同
[律师回复] 根据《劳动合同法》规定，即使未签订书面劳动合同，只要存在事实劳动关系，用人单位辞退员工也需支付经济补偿。工作每满一年支付一个月工资，不满一年按一年计算，不满六个月支付半个月工资。若辞退无合法理由，则需支付双倍赔偿金。
4.1w浏览
想了解，你好，公司不给买社保，我自己交的灵活就业社保，我可以向公司索要未交的社保金额吗
[律师回复] 根据《中华人民共和国社会保险法》规定，用人单位有义务为员工缴纳社保。如果公司未按规定为你缴纳社保，你可以向当地劳动监察部门或社会保险经办机构投诉，要求公司补缴。同时，如果你自行缴纳了灵活就业社保，可以要求公司补偿这部分费用。如果公司拒不补缴，还可以通过劳动仲裁或诉讼方式维护自己的权益。
3.1w浏览
医疗纠纷的时效是否是按出院时间计算
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与医疗纠纷的时效是否是按出院时间计算相关的法律方面知识。
10w+浏览
医疗纠纷组织未成年人进行治安管理活动罪。
[律师回复] 组织未成年人进行违反治安管理活动，如盗窃、诈骗等，是违法行为。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十二条之二的规定，这种行为将被处以三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。面对此类情况，应立即停止违法行为，并主动向公安机关投案自首，争取宽大处理。同时，应加强对未成年人的保护，防止他们被利用从事违法行为。
4.2w浏览
快速解决“诉讼仲裁”问题
