商铺未按时交房可以退房么

物业品质问题可通过以下途径解决：与开发者协商达成共识；向官方部门申诉或举报；若基础设施责任纠纷未获满意解决，可向建筑工程质量监督机构申请专项确认或向行政主管部门投诉；最后，可选择法律途径向法院提起诉讼。

在退房协议制定过程中，务必准确记载开发商与购房者全名，避免使用模糊称谓。协议应全面明晰双方权利义务，特别是违约责任、赔偿金额及其执行细节，务必具体明确。同时确定退房日期及逾期后果，以推动流程进展。签署时，要求双方代表亲笔签名，确保协议真实性与严肃性。

商铺未按时交房能否退，要看情况： 1、如果商铺不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后，经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住，或者是签订合同后，开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下，购买者有权申请退房。即若能证明卖方有合同法规定的可以解除合同的行为，可以要求退房，在该情况下解除合同不用承担违约责任。