征用土地的程序应该怎么走
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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在征用土地的过程之中，遵循法定程序乃是至关重要的特性之一。
这种程序性操作构成了土地征用制度存续和运行的基本条件。
倘若缺失了法定程序的约束，任何形式的土地征收都是不被允许的，是绝对严格禁止的行为。
在这方面，我们需要详细了解和掌握土地征用的几个主要流程:
首先，市、县级人民政府或者其土地行政主管部门，负责拟订征用土地的方案;
其次，在拟订好方案之后，需要上报给具有批准权限的上级政府进行审批;
再次，经过审批后，市、县级人民政府会将已经获得批准的征地方案在被征用土地所在的乡（镇）、村委会进行公布，让广大公众知晓;
最后，被征用土地的所有权人和使用权人，应在公告规定的期限之内，手持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门进行征地补偿登记手续的办理。
与此同时，完成以上步骤后，还需要制定出科学合理的征地补偿和人员安置方案。
这个方案应该由市、县级土地行政主管部门协同相关部门根据已获批准的征用土地方案以及土地所有者和使用者的登记信息（经过核实）来共同制定出来，也就是把征地方案中所明确规定的各项补偿款总额，合理地划分到每一位土地所有者和使用者身上，并具体、切实地安排好相关人员的安置工作。
一旦方案完成并获得批准后，应立即公示征地补偿、安置方案并组织实施，保证在方案批准之日起三个月内，及时、全面地向被征用人支付所有的征地补偿费用。
最后，在整个征地补偿、安置方案实施完成以后，还是需要由市、县级土地行政主管部门组织相关机构对所征用的土地进行彻底的清理。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第二十三条
各级人民政府应当加强土地利用计划管理，实行建设用地总量控制。
土地利用年度计划，根据国民经济和社会发展计划、国家产业政策、土地利用总体规划以及建设用地和土地利用的实际状况编制。土地利用年度计划应当对本法第六十三条规定的集体经营性建设用地作出合理安排。土地利用年度计划的编制审批程序与土地利用总体规划的编制审批程序相同，一经审批下达，必须严格执行。
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农村土地征地程序怎么走？1、拟定征收土地方案。2、审查报批。3、征收土地方案公告。4、制定征地补偿、安置方案。5、公告征地补偿安置方案并组织实施。6、清理土地和实施征收土地。
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土地承包案件·常见问题
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征用土地的程序应该怎么走
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土地征收中你应该知道的法定程序
1、告知征地情况。在征地报批前，要以书面方式通知村集体和农户。告知后，抢种的地上附着物不给补偿。2、确认征地调查结果。3、组织征地听证。在征地依法报批前，当地国土资源部门要告知村集体组织和农户有申请听证的权利。4、征收土地公告。5、征地补偿安置方案公告。应该在征收土地公告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位拟定征地补偿方案、安置补偿方案并予以公告。等等。
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2. 申请交警调解：可以联系处理该事故的交警部门，请求交警进行调解。交警部门具有调解交通事故赔偿纠纷的职责，他们可以组织双方进行协商，帮助解决赔偿问题。
3. 寻求保险公司协助：了解肇事者的车辆所投保的保险公司，向该保险公司反映情况。如果符合条件，可以申请“代位赔偿”。
4. 向法院提起诉讼：准备材料：收集好交通事故责任认定书，确定管辖法院：一般可以选择事故发生地的法院或者被告所在地的法院提起诉讼。提交诉讼申请：向法院递交起诉状，起诉状中应明确原告和被告的基本信息，参加诉讼过程：法院受理后，会按照法定程序进行审理。
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