未取得完全所有权房屋如何分割
最新修订 | 2024-09-09
1.1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
依照《婚姻家庭编司法解释》第77条款的明确指示，在夫妇办理离婚手续过程中，倘若对尚未完成所有权登记或是尚未获得全部所有权的房产存在分歧而无法达成共识的话，那么人民法院将不适宜对此类房产所有权的确切归属问题做出定论性判决。
相反，法院应依据实际状况，作出有利于当事人的决定，即酌情判定此等房产由谁具体使用。
当夫妇中的一方在此等前述规定的房产正式完成所有权注册之后，若仍存有争议，他们可选择另行向当地民事法院提出诉讼请求进行解决。
对此，我们需要强调的是，倘若您与配偶在离婚之时正处于拥有尚未领取房产证的新居，又如购买的是属于小产权房、经济适用房性质的未被全部登记或尚未拥有完整所有权的房产等类似情况，此类房产在此背景下均无法作为财产公平分割之列。
然而，您有权寻求对该等房产的使用权益分割，具体主张使用权益，这便是所谓的使用权，也即是您及家人居住于此，同时另一方不得进入或必须依照指令离开此处。
- 法律依据
-
《婚姻家庭编司法解释》第七十七条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
0
财产分割案件·推荐文章
-
未取得完全所有权的房屋，离婚时怎么分割？1、房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己。2、这种情况下双方可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属进行协商解决。3、协商不成的，法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
-
未取得完全所有权的房屋，离婚时如何分割未取得完全所有权的房屋，离婚时夫妻双方可以协商分割。如果双方不能协商一致，诉至法院，法院也不会判决房屋的归属，只会根据实际情况判决由当事人使用。离婚后，当事人就房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
-
未取得完全所有权的房屋，在离婚时该如何分割婚姻期间无房产证的房屋所有权纠纷中，法官和当事人无法主张。建议在协商使用权和所有权获取问题上保持沟通。法院不宜直接裁定所有权，而应以实际使用为准。若争端持续，可通过民事诉讼逐级上诉，保障权益。
-
一方婚前取得完全产权，离婚后房屋怎么分割我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着一方婚前取得完全产权，离婚后房屋怎么分割的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
财产分割
-
一方婚前取得完全产权，离婚后房屋怎样分割我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着一方婚前取得完全产权，离婚后房屋怎样分割的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
财产分割
-
一方婚前取得完全产权，离婚后房屋如何分割我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着一方婚前取得完全产权，离婚后房屋如何分割的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
财产分割
财产分割案件·常见问题
问题没解答? 125435人选择咨询律师
未取得完全所有权房屋如何分割
一键咨询
一方婚前取得完全产权，离婚后房屋如何分割
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着一方婚前取得完全产权，离婚后房屋如何分割的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭起诉离婚房产分割需要什么材料
[律师回复] 起诉离婚分割房产一般需准备以下材料：结婚证（证明夫妻关系）、房产证（明确房产归属）、购房合同与付款凭证（证明购置情况）、双方收入证明（判断对房产贡献）、房产评估报告（房产价值有争议时）、夫妻双方房产分割协商记录或协议等。
3.4w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
工伤后补缴社保单位承担全部赔偿多少
[律师回复] 工伤后补缴社保，单位或许要承担工伤保险基金原本应支付的全部费用，像工伤职工的医疗、康复费用、伤残津贴等。不过，具体赔偿数额会因工伤严重程度、治疗费用、伤残等级等因素有差异。通常，单位未按时缴纳工伤保险费，在补缴前职工发生工伤的，单位需按工伤保险待遇项目和标准支付费用。
3.9w浏览
因为财产分割和小孩抚养问题几次不判离婚
[律师回复] 通常，离婚诉讼中若财产分割与小孩抚养问题无法达成一致，多次不判离，可能是法院觉得双方没提供对家庭稳定、子女成长清晰、合理的解决方案。法院要综合考量财产来源、性质、双方贡献和子女年龄、意愿、生活环境等诸多因素。这种情况，建议双方尽量协商或在法院调解下达成较公平合理的方案。
4.8w浏览
起诉离婚申请财产保全有什么条件吗
[律师回复] 起诉离婚申请财产保全一般需满足以下条件：
其一，有证据显示可能出现一方转移、隐匿、损毁夫妻共同财产等状况，致使将来判决难以执行或给当事人造成其他损害；
其二，要提供担保，确保保全错误给被保全人造成损失时可予以赔偿。
其一，有证据显示可能出现一方转移、隐匿、损毁夫妻共同财产等状况，致使将来判决难以执行或给当事人造成其他损害；
其二，要提供担保，确保保全错误给被保全人造成损失时可予以赔偿。
4.7w浏览
一方婚前取得完全产权，离婚后房屋怎样分割
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着一方婚前取得完全产权，离婚后房屋怎样分割的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭诉讼离婚后的财产怎么分割
[律师回复] 诉讼离婚时，财产分割原则上均等分割夫妻共同财产，但会考虑多种因素。如一方对婚姻破裂有过错可能少分；对家庭付出多的可能多分；一方有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等行为的，分割时可少分或不分，且会照顾子女和女方权益。
3.9w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
房屋买卖合同买方违约怎么办手续
[律师回复] 房屋买卖合同中若买方违约，先看合同对违约情形与处理方式的具体约定。一般而言，卖方可依约要求买方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。若买方拒绝承担，卖方可用书面通知要求买方履行合同义务或承担违约责任。若买方仍不理会，卖方可考虑诉讼维权。
4.3w浏览
离婚财产保全可以查流水吗
[律师回复] 离婚财产保全时，在特定情况可查流水。若对方可能藏匿、转移共有财產，申请保全并得到法院准许，便可查询银行流水，以保护请求人权益，确保财产分配公正。
4.2w浏览
离婚财产保全是双方的都保全吗
[律师回复] 离婚时并不需要同时保全双方财产。财产保全旨在防一方恶意转、藏或毁共同财。当一方察觉到另一方可能转移财产时，就可申请保全其认为存在风险的财物了。
4.2w浏览
一方婚前取得完全产权，离婚后房屋怎么分割
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着一方婚前取得完全产权，离婚后房屋怎么分割的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
一方婚前取得完全产权，离婚后房屋要如何分割
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着一方婚前取得完全产权，离婚后房屋要如何分割的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭所有权不完整的房屋离婚时能否分割
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于所有权不完整的房屋离婚时能否分割的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭
