律图审稿专业委员会3轮严审

不交房租多久,可以合法解除租赁合同

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
倘若承租方出租方以适度方式发出催缴通知后的法定合理期限内未履行支付房屋租金之义务,则租赁合同将会被视为自动终止。
对于此类情况,出租方可给予承租方五日作为合理的付款期限。
同时,承租方有责任根据约定的时间节点支付租金。
若协议中并未明确规定租金支付时间,或虽有规定但却含糊不清,依照相关法律法规,仍然无法界定具体支付日期。
在此种情况下,应根据协议有效期剩余时间来判断是否需要在合同到期前支付租金。
法律依据
《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定;
租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
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