个人转租房租需要缴纳哪些税费
- 律师解析
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关于个人出租居住用房所得的租金收入，我国相关法律规定其应当归类为个人所得税应纳税所得额，并根据“财产租赁所得”这一个类别进行具体计算，然后依法依规地缴纳相应的个人所得税款。
在此过程中，如果涉及到由出租人将房产转手租给他人所获得的租金收益，那么，对于这个人而言，他／她同样需要按照上述方法，对这部分额外的租金收入进行缴税处理。
在具体操作流程上，对于出租屋主收取来自转租者的租金，他们可以凭借明确的房屋租赁合同以及合理且有效的付款凭证作为依据，在进行个人所得税的计算过程中，将这笔租金收入清晰、准确地抵扣掉。
- 法律依据
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《国家税务总局关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知》第一条
个人将承租房屋转租取得的租金收入；
属于个人所得税应税所得，应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税。
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