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二手房交易中阴阳合同的法律效力是什么

最新修订 | 2024-08-13
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律师解析
关于“阴阳合同”所涉及的法律效应问题主要在于,若在“阴阳合同”中仅存在“阳合同”且未充分反映当事人的真实意愿,那么这种合同很难视为有效;
相反地,如若“阴合同”可以客观地展示出当事人的真实意图,便会被视为生效的合同。
而且,只要“阴合同”的条款内容合理、合法,它仍然应该被赋予相应的法律保护。
然而,值得注意的是,如果有人试图通过“阴阳合同”进行违法操作,或者用看似合法的方式去掩盖其非法目的,那么这样的情况下,无论“阳合同”如何假冒伪劣,还是“阴合同”的非法条款内容如何隐蔽,它们都将无法获得法律认可并被确认为无效应合同。
法律依据
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
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二手房交易中阴阳合同的法律效力是什么
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二手房交易阴阳合同的效力如何
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根据《民法典》第一百五十六条,民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。所以,对于阴阳合同的效力应当认定除虚假交易价格之外的其他条款有效,虚假交易因为损害国家和公共利益应认定无效。
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二手房交易阴阳合同的效力有哪些
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二手房交易阴阳合同的效力是什么
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