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转租在什么情况下是合法的

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
若在二次房东与房屋所有者之间达成的租赁协议中,明确载明了允许进行转租行为,或根据房屋所有者的意愿可进行转租的话,那么二次房东的租房业务方能合法存在。
在此情况下,承租人必须经过房屋所有者的许可才能进行转租作业,否则,二房东与承租人所签署的合约将有可能因未捉获到房屋所有者的共识而被视为无效力的协议。
法律依据
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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在什么情况下商标不受理
商标注册申请不予受理的主要情形包括(但不限于)以下几种:1、申请文件缺少申请书、商标图样、申请人身份证明文件复印件的。2、申请书以纸质方式提出的,未打字或印刷的。3、未按要求使用正确申请书式的;擅自修改申请书格式的。4、申请书上未填写商品/服务项目名称的。5、申请书未使用中文的;提交的各种证件、证明文件和证据材料是外文的,未附送中文翻译文件并加盖申请人、代理机构或翻译公司公章的。
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在哪些情况下夫妻离婚后少分财产
按照民法典的规定,一方在离婚期间或离婚前,隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,侵害了夫妻对共同财产的平等处理权,离婚分割夫妻共同财产时,应当依照该法第一千零九十二条的规定少分或不分财产。
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公租房住房情况证明哪里开?
公租房住房情况证明可以到住房保障主管部门开具,提出开具此类证明的时候,需要提交身份证、户口本等的相关材料。相关国家部门在收到公租房住房情况证明开具请求之后,需要结合实际情况,判断是否满足证明的开具条件。
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我国《民法典》中规定了要约失效的几种情形:1、要约被拒绝。2、要约人依法撤销要约。只要撤销符合法律规定条件,要约即失效。3、承诺期限届满,受要约人未作出承诺。4、受要约人对要约的内容作出实质性变更。
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合同事务
一般情况下起诉到开庭需要多久
从起诉到开庭需要大约需要两个月的时间。一般类型的民事纠纷案件,只要法院已经受理起诉请求一般会在两个月左右就决定开庭审理的日期。对于任何的民事主体而言,在遇到民事纠纷时,都是可以将自己的司机情况书写进入诉状之中,然后交给法院来审理,法院审理起诉案件需要六个月左右的时间。
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