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房屋出租后物业费该由谁来承担

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
在房产租赁关系确立时,关于租金支付及物业费用的承担问题,通常会在租借合约中予以明确规定。
具体而言,租赁合同若有明文规定,则应按照约定由相应方负担相关费用;
反之,如无详尽规定,则应由房东承担物业费。
若租赁合同确实规定由租户为物业费的承担主体,然而租户未能及时履行义务,此时物业管理公司可直接向房东索取所欠款项,而房东有权在交纳相关费用后依据合同约定向租户追究赔偿责任
法律依据
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
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租房子住物业费由谁来交
租房合同中未明确且租户与房主之间没有任何协议的情况下,根据《物业管理条例》第42条明确规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的,从其约定,业主负连带交纳责任。
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出租屋漏水该由谁来负责?
要看漏水的原因,如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的,因承租方不存在过错,因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况,如出门忘记关闭阀门等,则承租方需要承担赔偿责任。
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房产纠纷
业主和承租人物业费由谁来交
要看具体的情况。一般如果出租人与承租人没有在房屋租赁合同中约定,由承租人承担租赁期间的物业管理费,这是该费用应该由出租人来承担。若有约定,则就按照约定中确定的主体来承担物业管理费。
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房产纠纷
租赁物损坏责任应该由谁来承担
租赁物损坏,承租人有过错的,承担赔偿责任;没有过错的,不承担赔偿责任。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
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房产纠纷
租赁物损坏责任应该由谁来承担
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与租赁物损坏责任应该由谁来承担相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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