承包方代耕土地不超几年可免签合同
最新修订 | 2024-06-16
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曹静律师
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根据国家法律法规，承包方具有在特定时期内转让其大部分或所有土地承包经营权的权利，例如，选择合适的时机将其承包经营的土地包租给第三方，在此过程中，承租方与发包方之间的承包关系始终保持不变。
若承包方决定将土地暂时委托他人代理进行耕作，且期限不超过一年，则可以考虑无需签订正式的书面合同。
需要注意的是，此项条款仅适用於农民朋友因短时离家而不得不将土地委托他人代为耕作之情形，此种方式下，委托人与受托人均应是彼此熟悉信任之人，且代理耕作期较短，往往不会超过一年;
又因涉及到较为密切的人际关系，双方常常通过口头协议达成一致，而非履行正式的书面合同。
我国现行的《农村土地承包法》第四十条第二款同样做出了相关规定：“若是承包方委托他人代为耕作的期限未超出一年，则可无需签署正式的书面合同。
”
- 法律依据
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《中华人民共和国农村土地承包法》第四十条
土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。
土地经营权流转合同一般包括以下条款：
（一）双方当事人的姓名、住所；
（二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；
（三）流转期限和起止日期；
（四）流转土地的用途；
（五）双方当事人的权利和义务；
（六）流转价款及支付方式；
（七）土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属；
（八）违约责任。
承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。
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耕地土地使用税减免的规定按照《土地使用税暂行条例》的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定；具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。
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承包方代耕土地不超几年可免签合同
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耕地土地使用税减免的规定
按照《土地使用税暂行条例》的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定；具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。
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[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
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快速解决“征地拆迁”问题
长期的以贷养贷已经导致精神崩溃，已经没有生存下去的勇气，选择极端…目前正在劝解之中，如果有家人愿意选择帮助偿还，保他一次，为减轻压力，如何做到可以只还本金，谢谢你的帮助…目前我通过努力发现这些平台，一是本金以外的收费都是收取高额服务费保险费之类，合计利息严重超过LPR的4倍很多，二是，根据国家消费金融管理办法，第五十三条规定借款人在不违约的情况下，借款人可以拒绝支付除利息以外的其他费用，三是平台设置的提前还款日利息0.0985%×365天的话年利率也严重超过LPR4倍这个规定很多倍，四是，平台每笔债务分期计算的综合收费高于国家支持的以年利率计算一年到期应该支付的总利息，
[律师回复] 你好 说下你目前欠款多少呢
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[律师回复] 你好，企业关停后，若存在违法行为，仍需承担法律责任。若涉及严重违法行为，可能面临更严重的法律后果。
分析：从法律角度来看，企业关停并不意味着其过去的违法行为可以一笔勾销。根据《中华人民共和国行政处罚法》的规定，企业作为法人实体，即使已经关停，若其过去存在违法行为，行政机关仍有权依法进行查处和处罚。如果企业的违法行为涉及其他责任主体或构成犯罪，相关责任人员还可能承担法律责任。
提醒：当企业关停后收到罚款通知时，表明问题已较为严重。此时，应及时咨询专业律师，了解具体情况并采取相应的法律措施
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您好 我们家房子装修 经朋友介绍推荐了一个个人 我们就全包给他了 前期交了95%的款 11万多 可现在也过了装修合同规定的日期了，油工现在都没干完 6月底我约他一块去工地看进度 他跟我说7月15完全完工不了 给我退尾款另补偿我两个月房租 周三的时候合计了一下不加油工没干的那部分是五万两千多，再加上两个月房租五万四千多， 这几天一直在要钱 他一直说没钱
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缴纳了耕地占用税以后还得缴纳土地使用税，因为耕地占用税和土地使用税也不是一个税种，况且，耕地占用税是一次性交纳的，但是土地使用税的话，基本每年都得申报。但耕地占用税和土地使用税的征收标准，这个就不是国家税务总局统一规定的了。
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