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拖欠房租多久后,房东有权终止合同

#房屋租赁 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
当涉及到拖欠房租何时可以解除租赁合同这一问题时,我们需要视具体情况而定。
如果租房协议中有明确的相关条款来解决这个问题,那么就应该严格按照该条款进行操作和处置;
反之,则应根据我国现行《中华人民共和国民法典》中的规定,租户若无故未能按时足额地交纳租金的话,房东有权依法要求租户在合理时间范围内予以补缴。
若租户逾期仍未能履行上述义务的话,房东有权根据情节轻重并依据法律规定解除租赁关系。
法律依据
《民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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