抵押合同无效时，抵押权是否仍能成立
最新修订 | 2024-06-15
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卢滨律师
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- 律师解析
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当抵押合同被裁定无效时，抵押物的登记部门无须为其进行登记。
如果登记已经完成，相关方有权利申请将这些登记事项撤销。
抵押合同正是启动与抵押物登记相关程序的重要基础，因此，若抵押合同难逃无效命运，那么抵押物登记也就失去了其作为支撑点的必要性。
在抵押合同被确认无效之后，相关的当事人必须先通过普通法院的民事诉讼以获得支持其主张的判决书，然后才能去不动产登记机构提出注销抵押权的请求，这一步需要严格遵循法律程序。
- 法律依据
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《民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
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无抵押人承诺的抵押担保合同能否成立能。但是，这份协议只对双方有效，对外还需要承担担保责任。抵押合同要成立，也必须是承诺通知到达要约人时才成立。承诺通知必须是由承诺人作出。符合上述条件，无抵押人承诺的抵押担保合同也能成立。
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抵押合同无效，抵押权能成立吗抵押合同无效，登记部门不应予以登记，登记的，相关人可以申请撤销登记。抵押合同是设立抵押登记的基础，如抵押合同无效，则抵押登记丧失了登记基础，有关当事人在先行民事诉讼认定抵押合同无效后，再向不动产登记机构申请注销抵押权符合法定程序。
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抵押合同无效是否影响抵押权设立当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对抵押合同无效是否影响抵押权设立进行了解答，希望能解答您的问题。
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抵押合同无效时，抵押权是否仍能成立
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抵押合同无效，抵押权能成立吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对抵押合同无效，抵押权能成立吗进行了解答，希望能解答您的问题。
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债权债务农村土地互换协议和土地使用权证，哪个法律效力大
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土地承包经营权互换协议的法律效力
土地承包经营权互换协议的法律效力主要受到《农村土地承包法》等法律法规的调整。根据这些法律规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让等方式流转。其中，对于土地承包经营权互换的法律规定包括以下几个方面：
1.?当事人双方应当签订书面合同，并报发包方备案。合同一般包括双方当事人的姓名、住所、流转土地的名称、坐落、面积、质量等级、流转的期限和起止日期、流转土地的用途、双方当事人的权利和义务、流转价款及支付方式、违约责任等条款。
2.?土地承包经营权互换的原则是平等协商、自愿、有偿，不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，流转的期限不得超过承包期的剩余期限，受让人须有农业经营能力，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
3.?互换以两个通过家庭承包方式取得有效土地承包经营权为前提，互换的双方仅限于本集体经济组织的农户，互换土地是出于相互之间的耕种方便或者各自管理的需要。
4.?互换土地的双方当事人之间应当订立书面合同，采用互换方式流转土地承包经营权的，应报发包方备案，互换土地一般应向县级以上地方人民政府申请登记，未经登记，不得对抗善意第三人。
最高法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定，承包方依法互换土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由，请求确认合同无效的，不予支持。
以上是我国法律对于土地承包经营权互换协议的法律效力的相关规定，通过以上内容我们可以了解到土地承包经营权互换协议只要是双方自愿签订，在不违背法律强制性规定的情况下就是有效的，且不以登记为生效要件，不过未经登记的不得对抗善意第三人。但是协议作为一种法律文书，有其必备的专业性，因此对于协议的起草还是请协助更为稳妥。更多相关知识您可以咨询邯郸！
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快速解决“征地拆迁”问题
如果说我的动车被偷了。然后呢，警察抓到他了，车的损失。和车内的现金都没有了，我可不可以立案？
?然后那个交警说抓的那些人说，他年纪小，而且他们父母也不管不顾。满16岁了
?然后呢，让他赔我的车损失，还有车内现金。
[律师回复] 你好！电动车市值多少？
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抵押合同无效是否影响抵押权设立
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对抵押合同无效是否影响抵押权设立进行了解答，希望能解答您的问题。
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债权债务QQ聊天性骚扰可以立案吗？
[律师回复] QQ 聊天性骚扰是否可以立案，取决于具体情况和相关证据。
虽然我国刑法中没有专门的“骚扰罪”这一罪名，但较为严重的骚扰行为可能构成其他犯罪，如侮辱罪、强制猥亵、侮辱妇女罪等。
根据《治安管理处罚法》第四十二条规定：有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
如果遭遇 QQ 聊天性骚扰，建议采取以下措施：
1. 保留相关证据：包括聊天记录、图片、语音等，这些都可能作为证明性骚扰行为存在的重要证据。注意不要随意删除相关记录。
2. 停止与骚扰者的进一步交流：避免回应骚扰信息，以免给骚扰者更多的机会。
3. 向平台举报：QQ 平台有相应的举报机制，可以向平台提交举报，平台可能会对骚扰者的账号进行处理。
4. 报警：向当地公安机关报案，提供相关证据和信息，让警方介入调查。警方会根据具体情况判断是否达到立案标准，并采取相应的措施。
在处理此类问题时，要注意保护自己的个人信息和安全，避免与骚扰者发生直接冲突。同时，及时寻求法律帮助和支持，维护自己的合法权益。
需要注意的是，性骚扰行为的认定可能需要综合考虑多方面因素，证据的充分性和可信度对于案件的处理至关重要。如果涉及到法律程序，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议和指导。
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4. 报警：向当地公安机关报案，提供相关证据和信息，让警方介入调查。警方会根据具体情况判断是否达到立案标准，并采取相应的措施。
在处理此类问题时，要注意保护自己的个人信息和安全，避免与骚扰者发生直接冲突。同时，及时寻求法律帮助和支持，维护自己的合法权益。
需要注意的是，性骚扰行为的认定可能需要综合考虑多方面因素，证据的充分性和可信度对于案件的处理至关重要。如果涉及到法律程序，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议和指导。
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[律师回复] 如果是普通程序审，一般自立案之日起在6个月内会结案。如简易程序一般自立案之日起三个月会结案。
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老公父亲去世前立了公正遗嘱，是由三个女儿带去公证处的，唯一老公不知道，老人去世后10几天才知道，现在老人的抚恤金已下来，但是三个女儿把老人的殇期款还有三个周年另外又加了一个10周年，一共消费高达八万元，老人去世还不到一年，她们就要把这些钱全部扣除，而且老人的工资卡和银行卡都在她们手里，我老公对这些一无所知，所以老公觉得不公平，所以现在想知道我们该如何处理这件事，希望律师帮我们解答一下。谢谢
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