买房交了定金不想买，定金能否退还
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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通常情况下，当购买房屋时已经交付了定金之后若选择不再购买，那么这笔定金一般将不能予以退还。
然而，如果是由于卖家的因素使得购房合同无法按约履行，亦或是由于不能被归因于买卖双方当事人责任的因素导致购房合同在进行过程中遇到障碍而无法得以顺利实施，此时如果买家决定放弃购买意愿的话，原本支付的定金应当悉数退还给他们;
并且更为特殊的情况是，如果确定是由卖方面临责任导致购房合同无法按约执行，那么对于原先支付的定金应当予以双倍退还。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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交了定金不想买房，定金能否退还购房定金通常不可退款，但特殊情况可例外。若因不可抗力或卖方过失导致购房合同未能签署，出让方需退还全部定金。如卖方责任，还需双倍返还。买方在这些条件下有权申请退款。
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买房交了定金后不想买了，定金能否退还定金支付旨在锁定购房，未购则开发商通常不退。买方反悔可能丧失定金；若开发商无法售房，须双倍返还。只有在协议未签因第三方原因时，买方有权索回定金。
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买房定金支付后不想购买，定金能否退还购房定金不退政策：1.买方个人放弃购买，定金不退；2.出售方原因导致合同无法签，双倍退款；3.买方原因导致合同无效，预付款不退；4.支付定金为合同保障，违约依法处理。请买家谨慎决策。
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买房交了定金后不想买了定金还能否退为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与买房交了定金后不想买了定金还能否退相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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交了买房定金又不想买了定金能否退当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对交了买房定金又不想买了定金能否退进行了解答，希望能解答您的问题。
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买房交了定金不想买，定金能否退还
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交定金后不想买房了定金能退吗?
1、签订正式购房合同之前的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。2、商品房买卖合同中约定的定金。签订购房合同时要对定金的性质进行约定。因为购房合同一旦签订就生效，约定不同性质的定金，法律后果是不同的。
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房产纠纷买房交了定金不想买，定金能否退还
购房定金通常不退，但若卖家违约或合同受不可抗力影响无法履行，买方有权要求退还，甚至双倍退还（卖方责任）。特殊情况例外，须依据合同约定和责任归属。
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交了定金不想买房，定金能否退还
购房定金通常不可退款，但特殊情况可例外。若因不可抗力或卖方过失导致购房合同未能签署，出让方需退还全部定金。如卖方责任，还需双倍返还。买方在这些条件下有权申请退款。
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购房定金不退政策：1.买方个人放弃购买，定金不退；2.出售方原因导致合同无法签，双倍退款；3.买方原因导致合同无效，预付款不退；4.支付定金为合同保障，违约依法处理。请买家谨慎决策。
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定金支付旨在锁定购房，未购则开发商通常不退。买方反悔可能丧失定金；若开发商无法售房，须双倍返还。只有在协议未签因第三方原因时，买方有权索回定金。
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交定金后不想买房了定金能退吗
购房者可要求退还定金的情形：1、补充协议难达一致，可要求退还定金。2、如果因卖方未取得预售(销售)许可证，或者买方不具备购房资格，而导致双方未能签订正式合同或者正式合同无效的，应按无效合同处理，卖方应将定金返还。
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买房交了定金不想买了定金是否还能退
定金交后不想买房了能退，但需要购房者不存在违约情形。因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金能退；售房者违约导致不能继续履行的，定金能退双倍。
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交了购房定金不想买了定金能退吗
若仅仅是买方因为自身原因，在交付了购房定金之后，反悔不想继续履行交易的话，这种情况下构成违约。根据定金罚则，卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下，买方要求退还定金的话，就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金。
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房产纠纷不想买房了购房定金能退吗
购房者如果交了定金，处于主观意思不想要房屋了，那么原因在与购房者自己，购房者交了购房定金之后一般都会跟开发商签订定金协议书，这对双方都是有约束的，归责于购房者的话，购房定金是不能退还的，按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买此房屋，那么不履行约定的义务购房者就无权要求返还定金。
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不想买房了购房定金能退吗
在签订认购书并交纳定金以后，如果不想买房的话，定金一般是不能退还的。但是，如果存在正当理由，要求开发商退还购房定金也不是没可能的。当然，对于不想买房又想要回定金这种情况，当事人常常都只能通过起诉才能解决。如果购房者想要回购房订金，那就必须证明不买房的理由是正当的。
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