离婚时，婚前房产应如何分配
最新修订 | 2024-09-05
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- 律师解析
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关于结婚前后房产所有权的分配问题，主要有以下几种常见情况和其对应的解决方案：首先，如果在婚前或者婚后获得房产证，并且登录在某个一方的名下，同时这个人独自承担了购买房子所需要的所有费用，那么这个房间就归属于该个人的产权;
其次，如果在婚前以购买婚房为目的而单独购买的房产，并将其记录在某个一方的名义之下，此后在婚姻关系期间也未进行任何更改，则这种情况视为夫妻之间的共同资产;
最后，如果在婚前父母为了双方购房付出了资金支持，这笔钱应当被看作是他们给予自己孩子的私人赠与，但是倘若父母他们本身已经明确地表达了希望把这个房产作为赠送给双方的礼物的话，则该房产将会被认定为夫妻间的共有财产。
- 法律依据
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《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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离婚时婚前财产应该怎么分配？
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