律图审稿专业委员会3轮严审

土地使用年限仅剩48年该如何应对

最新修订 | 2024-09-18
1.2k浏览
律师解析
地役权期限应与土地使用权期限保持一致;
土地使用权期限方面:
居住用途的土地使用权期限设定为70年,自取得该片土地使用权之日计算。
而关于房改房的所有权权益以及其土地使用权期限的计算方法有所不同,实际上,房改房的土地使用权期限始于这片土地上的房屋参加房改后第一次缴纳土地出让金的那栋房屋为止。
至于经济适用房的土地使用权期限则设定为50年,这是基于H市政府对相关政策的调整所作出的决定。
对于工业用地来说,其土地使用权期限定为50年。
在教育、科技、文化、体育、卫生等公益事业性质的土地使用方面,土地使用权期限则被确定为50年。
而针对商业、旅游、娱乐等用途的土地,它们的土地使用权期限则被设置为40年。
最后,对于综合或其他各种类型的用地而言,其土地使用权期限设定为50年。
值得注意的是,根据我国现行的法律法规,居住用途的土地使用权期限到期后将自动续期,换言之,居住用地上的业主们无需提出续期申请也无须缴付任何费用,可以正常进行房地产交易及登记程序。
法律依据
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

土地承包案件·推荐文章

盐城180****4485用户4分钟前已获取解答
南通177****2023用户2分钟前已获取解答
常州134****4938用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125623人选择咨询律师
6484位律师在线平均3分钟响应99%好评
土地使用年限仅剩48年该如何应对
一键咨询
  • 158****3387用户1分钟前提交了咨询
    167****2403用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    172****4085用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    161****1481用户3分钟前提交了咨询
    165****0773用户3分钟前提交了咨询
    130****3507用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    166****5140用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
  • 135****1680用户1分钟前提交了咨询
    135****0065用户1分钟前提交了咨询
    155****4227用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    147****7146用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    132****5071用户1分钟前提交了咨询
    136****4442用户3分钟前提交了咨询
    132****7806用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    172****5133用户4分钟前提交了咨询
    170****6454用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    146****3164用户2分钟前提交了咨询
    145****0253用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    144****8002用户3分钟前提交了咨询
    161****8118用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    138****6558用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    146****2015用户4分钟前提交了咨询
    132****4448用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    178****6111用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    137****2863用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    170****5854用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    151****7205用户1分钟前提交了咨询
    162****5104用户2分钟前提交了咨询
    141****5270用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    141****3044用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    175****4845用户2分钟前提交了咨询
    155****3407用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    170****5348用户3分钟前提交了咨询
    142****0071用户1分钟前提交了咨询
    136****5660用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    134****0523用户4分钟前提交了咨询
    168****0618用户1分钟前提交了咨询
    176****8322用户1分钟前提交了咨询
    148****0353用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    166****8845用户1分钟前提交了咨询
    175****3587用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    160****0181用户1分钟前提交了咨询
    130****1250用户2分钟前提交了咨询
    176****7637用户3分钟前提交了咨询
    157****8607用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    172****0542用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    135****3170用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    146****4876用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    157****0614用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    141****3036用户3分钟前提交了咨询
镇江135****4067用户4分钟前已获取解答
沭阳134****2243用户3分钟前已获取解答
无锡181****5017用户1分钟前已获取解答
土地使用权剩48年到期怎办?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对土地使用权剩48年到期怎办?进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
征地拆迁
只剩土地使用年限48年了,该怎么办?
现行的 物权法 中明确规定土地使用权到期后可以自动续期,但并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。业内有关人士认为,可以参考 物权法 出台之前的法律规定,办理土地使用权续期的,应当重新签订土地使用权转让合同,并依照规定支付土地使用权出让金。
10w+浏览
征地拆迁
只剩土地使用年限48年了,要如何办
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与只剩土地使用年限48年了,要如何办相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
征地拆迁
取保候审还剩一周怎么处理
[律师回复] 解析:
当你的取保候审期限仅剩下短短一周的时候,你务必紧密地遵循取保候审所关联的各项规则及规定,诸如可以随意离开所在城市、县区的权限将被完全禁止;当你的居所地址、工作地点以及联络方式有所变化之时,必须在第一时间内通知并汇报给执行机关;另外,请确保你的通讯设备始终保持顺畅,使得执行机关能够在任何时候都能够迅速地与其取得联系。当案件出现新的进展,或是需要你积极协助进行调查的情形下,执行机关将会直接和你取得联系。通常,在取保候审的有效期限即将到期之前,司法机关会依据案件的调查进度,对其做出相应的决策,例如解除取保候审的限制,或者是改变现有的强制性措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
【被取保候审人的义务及违反义务的法律后果】被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图晓霞
律图晓霞
4.2w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
当前6406位律师在线
立即咨询
土地使用权只剩50年怎么办?
如果我们的房子只剩土地使用年限50年了,我们是不用担心的,因为根据我国现如今的法律条文,当土地使用年限到期以后,可以进行自动续期,不需要我们再去相关部门进行续期手续的办理,但是我们还是需要交纳一定的续期费用,不过详情还是应该以当地有关部门的标准为准。
10w+浏览
征地拆迁
剩余17年土地使用权合理吗?
剩余17年土地使用权是合理的。我国相关的规定中对土地的使用年限作出了明确的要求,一般根据土地使用用途的不同使用年限分为40年至70年不等,而剩余17年的土地使用年限是合理的。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城180****5215用户3分钟前已提交咨询
淮安134****8313用户2分钟前已获取解答
宿迁134****2501用户4分钟前已提交咨询
无锡152****5127用户3分钟前已获取解答
常州152****7716用户3分钟前已提交咨询
扬州180****8009用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换