已过户赠与房产父母能否撤销赠与
最新修订 | 2024-06-17
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卢滨律师
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在赠与房产已经得到了合法的过户手续之后，通常情况下，父母无法进行撤销。
然而，当赠与房产的产权已经完成转移，并在一年时间内出现了法定的取消理由时，父母则有权行使这一权力；
此外，如果因为受赠方的侵权行为导致赠与人不幸离世或者失去了法律规定的民事行为能力，那么这种情况下，赠与房产也有可能会被撤销，并且必须在事件发生后的六个月之内提出申请；
另外，如果赠与房产的赠与人，由于其经济状况的急剧恶化而对他/她的正常生产经营活动和家庭生活产生了严重的负面影响，此时也可以依法撤销该项赠与合同。
- 法律依据
-
《民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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