交了首付但开发商不签合同，怎么办
- 律师解析
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在交付定金之时，如有条款明确规定正式合同签订的期限，则可合法要求开发商在该期限内完成签订手续;
若过此期限，开发商仍然未能订立合同，则买方有权选择解除合约关系，并向开发商索取双倍定金作为补偿，同时全额退还已经支付的首付款;
或者通过法律途径，诉诸法庭强制开发商最终与消费者订立合同。
然而，如双方并无事先约定正式合同签署的具体时间段，购房者亦可随时发出书面通知要求与对方磋商并最终签署合同（书面通知）。
在此过程中，需给予开发商合理的准备间隙。
若过此期限之后，开发商仍然无法按时达成合同签署事宜，买方同样拥有同等权利选择解除合约，要求其归还双倍定金，并全数偿还首付款。
当然，无论选择何种方法来维护自身权益，都应诉诸于法律手段，通过诉讼程序严厉追究开发商责任。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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交了首付但开发商不签合同，怎么办
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开发商涨首付违约吗
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开发商退首付一般多久
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房产纠纷交了首付款但开发商不签合同，怎么办
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