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父母代签购房合同是否具备法律效力

最新修订 | 2024-08-13
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律师解析
在特定情形下,由父母代替子女签署购房协议的行为,如果能够出示有效的授权代理证明或者得到其直接履行主体的认可与追认,那么该份购房协议将具有法律效力
然而,这一前提需是授权代理证明应为亲自手写并附带上详细内容和相关条款,从而确保其真实性与有效性。
倘若没有明确的书面委托,允许他人代为签署,则衍生出的购房协议将会判定为无效。
法律依据
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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购房合同可以父母代签吗
签署购房合同时,虽可父母代子女签署,但需子女明确授权。建议使用经公证的授权委托书以确保法律效力。未获有效授权而代签,合同效力待定,需子女确认。子女一月内未认可,合同对其无约束力。
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购房合同可以父母代签吗
在房屋买卖的过程中,购房合同原则上应由签约方亲自签署,但如有正当理由无法亲自到场签署,亦可授权他人代表签署,此种情况下必须提供有效的授权书,且最好通过公证方式进行确认。反之,若无合法授权便擅自代签,将会导致该合同成为效力待定的合同,有待于被代理人对此予以追认;然而,若被代理人未在规定期限内给予明确答复或作出追认,则该合同对于被代理人将不再具有法律约束力。
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房产纠纷
购房合同能够由父母代签吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着购房合同能够由父母代签吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
购房合同可以由父母代签吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于购房合同可以由父母代签吗问题带来帮助。
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房产纠纷
购房合同能不能由父母代签
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能不能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着购房合同能不能由父母代签的问题,希望本篇文章的内容能不能帮助到您。
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