交了首付但找不到担保人，能否退还首付
最新修订 | 2024-06-21
526浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5316人
- 律师解析
-
关于首付款已交付却无法找到担保人的情况下能否撤回的问题，究其根本需视具体的交易约定而定。
通常而言，在购买房产时如遇无法寻找担保对象的情形，可寻求银行认可的专门担保机构提供担保服务，但这需要额外支付一定的手续费用。
若您对此持有异议且不愿意借助第三方担保公司的协助的话，那么就只能和房地产开发商或者销售代理方进行沟通协商以决定是否可以撤销购房交易。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款；
因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
交了首付但找不到担保人，能退还首付吗当购房首付已交但无合适担保人导致贷款受阻时，是否能退款取决于合同规定。可能需找银行指定担保公司并承担额外费用，或与开发商协商退房，具体情况依契约而定。
-
首付交了找不到担保人能退首付吗首付交了找不到担保人是否可以退首付，需要根据双方的协议来看，一般购房贷款找不到担保人的;可以找银行指定的担保公司进行担保，需要支付一定的手续费用，如果不愿意找第三方担保公司，则只能与开发商或售房方协商退房事宜。
-
首付交了找不到担保人可以退首付吗需要根据双方的协议来看，一般购房贷款找不到担保人的，可以找银行指定的担保公司进行担保，需要支付一定的手续费用，如果不愿意找第三方担保公司，则只能与开发商或售房方协商退房事宜。
-
首付交了贷款但是没办下来能退房吗随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着首付交了贷款但是没办下来能退房吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
房屋买卖
-
首付交了贷款但是没办下来能退房吗随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着首付交了贷款但是没办下来能退房吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
房屋买卖
-
首付交了但贷款批不下来可以退房退款吗可以申请解除合同，退房退款。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125338人选择咨询律师
交了首付但找不到担保人，能否退还首付
一键咨询
首付交了但贷款批不下来可以退房退款吗
可以申请解除合同，退房退款。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
10w+浏览
首付交了贷款但是没办下来能退房吗
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着首付交了贷款但是没办下来能退房吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷顾客在我这里领养了一只猫咪，签订了领养协议，违反了合同违约啦把猫退还不支付违约金怎么办
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
4w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
我丈母娘被拐卖37年，现在找到，能不能追究人贩子刑事责任
[律师回复] 您好，有16年刑事案件处理经验的资深律师为您解答。请问是为受害方咨询还是为嫌疑人咨询？，找到叶斌律师后，点我头像，一对一咨询，完全免费。
3.2w浏览
首付交了贷款但是没办下来能退房吗
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着首付交了贷款但是没办下来能退房吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷就是我征信不好，找了助贷中介：中介给我弄了个装修贷，他说以经批下来了，叫我找个朋友征信好，用他帐号去收款
[律师回复] 这种情况 存在问题 不能做的
4w浏览
快速解决“金融保险”问题
两个满14周岁的孩子，约我家孩子出去，说不出去就来家里找她，我闺女说出去坐车没钱，对方出的打车钱，然后我闺女就去了，在外面两个孩子把我闺女给打了。按在地下踹，薅头发，扒衣服，衣服没扒下来。我闺女从口袋里拿出一把小刀，两孩子也往后退了几步，我闺女说，别过来了，你们在打我我就不客气了，可是两个孩子还上去要打我闺女，我闺女把其中一个女孩的手割了，检查完，做完手术，诊断结果是：食指固有神经断，药费花26000我们协商和解，她向我要6万。我应该给她这么多吗？需要给多少您能给我个建议吗？
[律师回复] 这些有证据吗？属实的话，可以争取认定为正当防卫，不用赔偿。
3.6w浏览
首付交了贷款但是没办下来可以退房吗
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着首付交了贷款但是没办下来可以退房吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷您好，我想问一下，我电动车跟汽车相撞责任各50％，我受伤了，看病钱自己垫付，现在车主不走保险，怎么办
[律师回复] 你好，可以起诉对方以及保险公司
4.5w浏览
快速解决“交通事故”问题
你好，我想问一下如果合同中写：在租房期间承租方是实际管理人，该房屋内发生的所有安全事故都由承租方承担，与出租方无关。如果出现盗窃事件的话，承租方需要赔偿吗？
[律师回复] 你需要把盗窃事件描述清楚才能解答米
4.2w浏览
买房首付能退吗
除不能归责于双方责任，不可抗力之外等条件，应承担相应的违约责任。因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。
10w+浏览
房产纠纷如果说是没有离婚 但是女方跑了
不要男方和孩子了 怎么找到女方
[律师回复] 你好，找人这个问题，律师无法提供解决方案。3、法律规定的离婚方式只有两种，如果双方同意离婚，并且就小孩抚养权、抚养费以及财产、债务分配等问题达成一致意见，可以委托律师起草离婚协议书，双方签字，去民政局办理离婚。如果一方不同意或者不配合离婚，另一方可以委托律师向法院起诉，要求判决离婚，维护自身权益。
3.2w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
