律图审稿专业委员会3轮严审

房租未到期房东违约,应如何赔偿

#房屋租赁 最新修订 | 2024-09-12
7.1w浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:4792人
咨询我
专业处理房屋租赁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋租赁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋租赁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
当租赁期尚未结束时,出租人选择提前终止租赁合同的做法构成了违约之举,理应对此负起相应的法律责任。
在此情况下,租客即便同意由出租方支付违约金作为补偿,但仍有权利拒绝无条件地搬离房屋,并可依据租赁协议正常履约。
换句话说,如若前任房主违反租赁合同中的任何条款,除了需履行支付违约金的义务外,还需额外承担因自身不当行为导致的相关经济损失
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
淮安135****1082用户2分钟前已获取解答
沭阳135****9847用户2分钟前已获取解答
宿迁188****4284用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125584人选择咨询律师
6368位律师在线平均3分钟响应99%好评
房租未到期房东违约,应如何赔偿
一键咨询
  • 163****3515用户4分钟前提交了咨询
    132****1020用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    175****5636用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    138****2758用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    140****4347用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    154****4010用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
  • 155****5146用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    145****4052用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    151****4663用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    136****1864用户2分钟前提交了咨询
    170****3664用户4分钟前提交了咨询
    171****1270用户4分钟前提交了咨询
    142****8534用户2分钟前提交了咨询
    177****4738用户2分钟前提交了咨询
    155****0447用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    130****8436用户3分钟前提交了咨询
    141****2368用户2分钟前提交了咨询
    166****8364用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    137****2834用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    157****7785用户4分钟前提交了咨询
    161****0513用户3分钟前提交了咨询
    171****5330用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    142****7704用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    151****4314用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    160****3843用户3分钟前提交了咨询
    178****0863用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    170****8633用户2分钟前提交了咨询
    135****3432用户2分钟前提交了咨询
    160****6636用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    150****3361用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    156****4775用户3分钟前提交了咨询
    151****6242用户1分钟前提交了咨询
    177****8614用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    174****3608用户3分钟前提交了咨询
    176****1203用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    133****8862用户1分钟前提交了咨询
    138****8080用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    160****1420用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    178****6047用户1分钟前提交了咨询
    136****6011用户4分钟前提交了咨询
    134****6708用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    164****7275用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    174****2286用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    133****1262用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    152****5272用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    157****1874用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    168****7711用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    178****7255用户2分钟前提交了咨询
    134****4142用户3分钟前提交了咨询
    130****7818用户3分钟前提交了咨询
宿迁188****9803用户4分钟前已获取解答
徐州188****2169用户2分钟前已获取解答
南通134****2738用户3分钟前已获取解答
租房房东违约租期未到怎么办
租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
10w+浏览
房租未到期房东违约应如何赔偿
租赁中,房东违约需按合同支付违约金;如金额不足,租户可申请法院或仲裁机构酌情增补;若违约金过高,亦可调整;无明确违约金约定时,以实际经济损失为准进行赔付,全程依法进行。
1w浏览2024-06-15
租房未到期房东违约应该怎么办
10w+浏览2023-09-03
租期未到,租房房东违约怎么办
无论是房东还是租房者要是出现了违约行为,要是租房合同中有约定的话,就按照约定进行处理。如果没有的话,则由双方协商处理。一般来讲,违约方都需要承担违约责任,通常就是支付违约金。
10w+浏览
房租未到期房东违约,应如何赔偿
提前终止租赁合同,出租人违约需担责。即使支付违约金,租户有权按约履行,无需无条件搬离。若原房东违约,除违约金外,还应赔偿因此产生的经济损失。
1w浏览2024-06-20
租房未到期房东毁约违约金应该怎么样算
10w+浏览2023-09-18
租赁合同未约定房东违约金
租房的租赁合同未到期,一方提前解约的就属于违约,需要承担违约的责任,但是在签订租房合同时双方未约定违约金的,先由双方私下里协商,如果协商不成的可以到法院起诉解决。
10w+浏览
房产纠纷
租赁未到期房东不租了,房东违约了吗
1w浏览2025-06-17
店面承租未到期房东违约
10w+浏览2023-09-11
租房未到期房东违约怎么办?
如果租房未到期房东违约的话,那么房东就应该按照合同中的约定,给予承租方一定的违约补偿,并且承租方同意的话可以终止合同,如果承租方不同意的话,还需要继续履行相关的合同。如果对方拒绝进行赔偿或者是继续履行合同,可以直接向法院提起诉讼。
10w+浏览
房产纠纷
租房房东违约应该如何算
1w浏览2025-04-07
租房未到期房东毁约违约金怎么算
10w+浏览2023-09-04
租房未到期房东毁约违约金怎么算
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房未到期房东毁约违约金怎么算进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
房东违约房租应该如何退
1w浏览2025-04-07
租房未到期房东毁约违约金怎么算
10w+浏览2023-09-14
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳180****9482用户1分钟前已提交咨询
苏州178****2926用户1分钟前已获取解答
镇江134****6233用户3分钟前已提交咨询
连云港181****2866用户3分钟前已获取解答
盐城180****4939用户2分钟前已提交咨询
常州178****2918用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换