律图审稿专业委员会3轮严审

无权处分的租赁合同法律效力如何

最新修订 | 2024-06-20
447浏览
巩海冬律师
巩海冬律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分执业:4年
律师解析
无权租赁合同的合法性与否,需依据实际情况加以判断。
即对于那些未获授权的出租协议,通常被视为效力待定的协议。
首先,关于无权处分的行为,若未经权力所有者的确认或同意,无权处分者对他人财产的处理即归为无效,同时引发追偿问题。
其次,当权利拥有者其后承认了这种处分行为或者在订立合同之后成功获得了相应的处分权时,此类合同是具备合法性的。
最后,倘若上述两种情况均未能发生,那么这种租赁合同就会被判定为非法,需要赔偿相关方因合同无效而产生的经济损失。
法律依据
《民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

陈娜娜律师律师其他文章

沭阳180****4285用户1分钟前已获取解答
宿迁178****3646用户1分钟前已获取解答
镇江156****6747用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125552人选择咨询律师
6530位律师在线平均3分钟响应99%好评
无权处分的租赁合同法律效力如何
一键咨询
  • 泰州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    157****1527用户2分钟前提交了咨询
    178****2602用户2分钟前提交了咨询
    141****8141用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    175****3535用户3分钟前提交了咨询
    134****0556用户3分钟前提交了咨询
    156****4740用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    130****3742用户2分钟前提交了咨询
  • 132****5366用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    171****6243用户2分钟前提交了咨询
    162****3601用户1分钟前提交了咨询
    132****7468用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    165****6348用户3分钟前提交了咨询
    145****2746用户4分钟前提交了咨询
    175****0007用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    132****0306用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    162****4181用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    161****6452用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    174****7066用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    147****4647用户2分钟前提交了咨询
    172****4241用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    143****2052用户1分钟前提交了咨询
    133****6868用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    152****3106用户1分钟前提交了咨询
    132****8802用户3分钟前提交了咨询
    155****0678用户3分钟前提交了咨询
    163****2733用户1分钟前提交了咨询
    135****1355用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    150****0835用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    131****1673用户2分钟前提交了咨询
    142****8027用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    168****0773用户3分钟前提交了咨询
    153****5113用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    171****7277用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    130****4785用户3分钟前提交了咨询
    142****5142用户1分钟前提交了咨询
    166****8525用户2分钟前提交了咨询
    158****4625用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    171****3864用户1分钟前提交了咨询
    176****3156用户1分钟前提交了咨询
    173****7305用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    133****4377用户3分钟前提交了咨询
    177****6785用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    154****5406用户2分钟前提交了咨询
    160****4063用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    174****3416用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    163****2647用户2分钟前提交了咨询
    152****6816用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    176****5133用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    140****2047用户2分钟前提交了咨询
    175****4281用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
苏州181****8825用户4分钟前已获取解答
无锡135****7664用户3分钟前已获取解答
南通134****1536用户3分钟前已获取解答
无权处分房屋租赁合同有效力吗?
无权处分房屋租赁合同是否有效力,应当根据权利人追认的情况而定,如果权利人追认了该合同的,则合同有效,如果不同意的,那么是无效的,并且需要按照造成的侵权行为进行赔偿处理。
10w+浏览
房产纠纷
职务侵占罪判五年追诉时效是从什么时候算
[律师回复] 解析:
依据我国《中华人民共和国刑法》之相关规定,职务侵占罪最严厉的法定刑罚为五年以上有期徒刑,其追诉时限则设定为长达十年。具体而言,犯罪行为若触犯了以下各层次的刑期,则相应地延长其追诉时限:
首先,对于罪行法定最高刑期不满五年有期徒刑的罪犯,经过五年后,将不再进行追诉;
其次,对于罪行法定最高刑期在五年以上但不满十年有期徒刑的罪犯,经过十年后,将不再进行追诉;
再次,对于罪行法定最高刑期在十年以上有期徒刑的罪犯,经过十五年后,将不再进行追诉;
最后,对于罪行法定最高刑期为无期徒刑或死刑的罪犯,经过二十年后,将不再进行追诉。
然而,若在二十年后仍认为有必要对该类罪犯进行追诉,则需上报至最高人民检察院进行核准。
法律依据:
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
无处分权的租赁合同有法律效力吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与无处分权的租赁合同有法律效力吗相关的法律方面知识。
10w+浏览
合同事务
诬陷诽谤罪要怎么判决才有效
[律师回复] 解析:
在我国现行法律制度中,并未明确设立“诬陷诽谤罪”这一具体刑罚罪名,而是将其纳入了诽谤罪的范畴之内。通常而言,对诽谤罪的处罚将会包括但不限于有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等多种形式的刑事惩罚措施。需要注意的是,诽谤罪作为一种特殊类型的犯罪,具备“告诉乃论”的特征,即只有当事人向司法机构提出控告后,才能启动相应的诉讼程序进行审理。
然而,当诽谤行为已经严重影响到社会公共秩序以及国家整体利益时,则应当视为例外情况,无需经过当事人的告知即可由司法机关主动介入调查处理。
此外,对于那些通过互联网平台实施的诽谤行为,如果受害人在获取相关证据方面存在实际困难,那么法院有权要求公安机关予以协助,以确保案件得以公正审理。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
律图阿克苏
律图阿克苏
3.3w浏览
租赁合同无效转租合同的效力是否有效
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与租赁合同无效转租合同的效力是否有效相关的法律方面知识。
10w+浏览
合同事务
无处分权的租赁合同是否有法律效力
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与无处分权的租赁合同是否有法律效力相关的法律方面知识。
10w+浏览
合同事务
租赁无效转租合同有效吗
租赁合同与转租合同的效力应当分别审查,即分别根据民法典及相关司法解释的规定对合同效力进行各自审查。出租人与承租人之间的租赁合同无效,承租人与次承租人之间的租赁合同并不必然无效。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
陈娜娜律师
陈娜娜律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应