龙湾拆迁现金补偿标准是多少

房屋拆迁

最新修订 | 2024-09-18

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律师解析: 首先，我们来明确一些费用标准：
草屋的折算价格为每平方米人民币1,900元；
砖瓦结构的房屋，其折算价格为每平方米人民币2,400元；
配有捣制式或预制式砖混结构的房屋，其折算价格为每平方米人民币2,800元；
同时，拥有两层及以上楼层的楼房，其折算价格为每平方米人民币3,300元。
对于地上或地下附属物的使用，我们将遵循等价补偿的原则进行处理。
关于异地安置的补助费用（涵盖了宅基地、配套设施以及租房费用等多项内容），我们预计每户的支付金额将达到人民币2万元。
其次，法律法规对此有所规定。
进行房屋征收决策的市、县级政府对被征收方应提供以下补偿：
第一，被征收房屋自身存在的价值补偿；
第二，针对因征收行为而导致的搬迁、临时安置的补偿；
最后，对于因征收行为对生产经营所带来的损失或阻隔，也要有所补偿。
此外，市、县级政府应有针对性地制订额外的补贴和激励计划，以向被征收人提供适当的扶持和奖励。
再者，针对被征收人，他们可以自主选择采用货币方式或房屋产权调换的方式获取补偿。
选择房屋产权调换的被征收方，市政府或县政府应当为之提供用于产权调换之用的房屋，并与被征收人共同核算、结算出被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值之间的差额。
特别要提及的是，当被征收人因老城区改造需要进行房屋产权调换时，如果其选择在改建区域内进行产权调整，那么做出此项房屋征收决策的市、县级政府还需提供改建地段或邻近地段的房屋供其选择。

法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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