阜阳房屋拆迁补偿标准有哪些
最新修订 | 2024-09-18
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在一般情况下，关于房屋补偿费的问题，会依照统一制定的拆迁标准进行处理；
若被拆除房屋实行货币补偿安置方式，则其补偿将依据被拆除房屋的市场评估单价以及该房屋所有权证所记录的建筑面积来评定。
而对于选择住宅产权调换安置的业主，他们所需调换的被拆迁房屋和安置房屋需根据套内建筑面积和公摊面积进行匹配，并参考市场评估价，计算套内建筑面积的价差，由拆迁方免除公摊面积补差款的缴纳。
在为被拆迁房屋估价时，要求估价机构能够真实反映出同时期、同结构、同用途及同类区域的二手房市场平均水平。
其次，对于那些主动配合项目改造并提前完成搬迁工作的住户，相关部门将会按照各阶段的补偿方案，给予相应的户奖以及楼栋腾退奖。
这些奖项的总额会限制在每位住户不超过80,000元人民币以内。
实际上，政策性补贴主要涉及房补贴以及物管费补贴两大部分。
其中，对于物管费补贴方面，根据改造范围内房屋建筑面积的大小，会按照每月每平方米1.8元的标准，一次性发放补贴长达5年之久。
再者，为保障被拆迁人的权益，政府还推出了政策性补偿措施。
在此项补偿中，将会支付被拆迁人安装天然气费用的所有费用，包括电话、有线电视、宽带、天然气、电表以及空调移机等各类政策性规定的补偿金额。
最后，我们必须指出的是，政策性补助也是其中至关重要的一部分。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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阜阳房屋拆迁补偿标准1、房屋补偿费。实行货币补偿，住宅实施改造、房屋所有权人选择产权调换，对直管公有住宅实施改造等5个方面的补偿。2、提前搬迁奖励。3、政策性补贴。房补贴和物管费补贴。物管费补贴根据改造范围内房屋建筑面积，按1.8元/平方米·月的标准，一次性发放5年。4、政策性补偿5、政策性补助。
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阜阳市房屋拆迁补偿标准房屋拆迁补偿的标准有： 1、被拆房屋的补偿费或重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算。 2、搬迁周转补偿费，以应对应拆迁导致的居住问题。 3、奖励性的补偿费，一般用于鼓励被拆迁房屋的住户。
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阜阳房屋拆迁补偿标准拆迁赔偿无固定标准，但应保持原有居住环境的稳定性并适当改善。常规赔偿包括房屋补偿、周转补偿和奖励性补偿。房屋征收决定公告需列明征收初衷、地理范围、实施机构、补偿方案、签约期限、行政复议和行政诉讼权利等。拆迁程序包括申请许可证、发布拆迁公告、书面通知房产所有权人补偿细节、签订协议并启动拆迁。
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阜阳房屋拆迁补偿标准无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与阜阳房屋拆迁补偿标准相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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