成都小城镇户口拆迁补偿标准如何
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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关于房屋拆迁补偿的有关规范与标准如下所述：
首先，该补贴费用主要用于补偿因拆迁导致被拆迁房屋所有权人在经济方面的损失，此部分费用将依据被拆迁房屋的结构特性以及相关设施（如门窗、墙面等）的折旧程度来进行详细划分等级，并依照每平米的价格进行精准核算。
其次，由于拆迁引发了居住安置问题，我们还将提供额外的搬迁周转补偿费作为解决方案。
再者，为了激励被拆迁房屋居民得以顺利开展后续生活，我们会设置奖励性质的补偿费给予适用对象。
关于拆迁补偿部分，可依土地所有权归属进一步区分为国有土地上的房屋拆迁补偿及集体土地上的房屋拆迁补偿两大类。
对于城市国有土地上的房屋拆迁而言，其赔偿金的具体计算将基于房产证所记载的建筑面积，以此为基础再结合被拆迁房屋所在区域的市场估价来确定。
至于农村集体土地上的房屋拆迁，则会考虑以宅基地使用权证书或者建设用地使用权证书以及国土部门所提供的房屋测量数据为依据，从而计算出公平合理的拆迁补偿金额。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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成都市小城镇户口的拆迁补偿标准房屋拆迁补偿的标准有： 1、被拆房屋的补偿费或重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算。 2、搬迁周转补偿费，以应对应拆迁导致的居住问题。 3、奖励性的补偿费，一般用于鼓励被拆迁房屋的住户。
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城镇户口转农村户口非农业户口转农业户口（非转农）迁移条件：1、因读大中专院校及技工学校而“农转非”，毕业后无工作安排回原籍的毕业生；2、夫妻一方是农业户口，非农业户口方在城镇无固定职业且在农村居住。
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根据中华人民共和国公安部门对户口的分类,只有农业户口和非农业户口两种,没有“城镇户口”这个类别。实际上,非农业户口就是“城镇户口”或“城市户口”。
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城镇户口与农村户口城镇户口是指在城市和设有公安派出所的集镇注册登记的户口。农村居民户口特指在实行户籍管理制度改革、取消“农业户口”和“非农业户口”的地区，与“城镇居民户口”相对应的户口类型。
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城镇户口转农村户口非农业户口转农业户口（非转农）迁移条件：1、因读大中专院校及技工学校而“农转非”，毕业后无工作安排回原籍的毕业生；2、夫妻一方是农业户口，非农业户口方在城镇无固定职业且在农村居住。
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成都市小城镇户口的拆迁补偿标准是什么？成都市小城镇户口的拆迁补偿标准需要根据拆迁造成的实际损失处理，在计算拆迁安置补偿费用的时候，此时需要根据被拆迁房屋上的实际的人口数量计算，在计算拆迁的房屋价值补偿的时候，此时需要根据市场评估的价格计算，具体的拆迁补偿的事项可以参考下文。
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成都市小城镇户口的拆迁补偿标准是什么？
成都市小城镇户口的拆迁补偿标准需要根据拆迁造成的实际损失处理，在计算拆迁安置补偿费用的时候，此时需要根据被拆迁房屋上的实际的人口数量计算，在计算拆迁的房屋价值补偿的时候，此时需要根据市场评估的价格计算，具体的拆迁补偿的事项可以参考下文。
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根据中华人民共和国公安部门对户口的分类,只有农业户口和非农业户口两种,没有“城镇户口”这个类别。实际上,非农业户口就是“城镇户口”或“城市户口”。
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活干完了8月3号开始，9月24号完成。一家装。10月10号听说我要人工费又要拆除所有石膏板。还不给人工费。
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假如县城的宅基地140平米。售价60万。过户需要多少费用
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我想咨询一下，借款人跟我不在同一个一个城市，如何起诉？
[律师回复] 1. 确定管辖法院：被告住所地法院：根据《民事诉讼法》规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。 约定管辖法院：如果您和借款人在借款合同中约定了管辖法院，那么就应当按照合同约定的法院进行起诉。
2. 准备诉讼材料：起诉状：起诉状应当写明原被告的基本信息。证据材料：包括借条等能够证明借款事实存在的证据。
3. 提交起诉材料：您可以通过以下方式向法院提交起诉材料：现场提交：前往有管辖权的法院的立案庭，将起诉状和证据材料的原件及复印件提交给工作人员，并按照要求填写相关的立案表格。 网上立案：许多法院都开通了网上立案的服务，您可以登录相关法院的官方网站或诉讼服务平台，按照系统提示进行注册、登录，并上传起诉状、证据材料等电子文件。
4. 缴纳诉讼费用：法院受理案件后，会向您发送缴费通知书，您需要按照通知书上的要求和金额，在规定的时间内缴纳诉讼费用。缴费方式一般包括银行转账、网上支付、现场缴费等。
5. 等待法院审理：缴纳诉讼费用后，案件就进入了审理阶段。法院会根据案件的具体情况，安排开庭时间，并向原被告双方送达开庭传票。
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4. 缴纳诉讼费用：法院受理案件后，会向您发送缴费通知书，您需要按照通知书上的要求和金额，在规定的时间内缴纳诉讼费用。缴费方式一般包括银行转账、网上支付、现场缴费等。
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小城镇户口可以继承宅基地吗
小城镇户口不可以继承宅基地的，宅基地只可以是农村户口。宅基地进行转让或者是买卖的情况下，国家是有有限购买权的，宅基地一旦卖出，就不可以在进行买回。现在农村户口福利政策比较好，所以大家不要轻易的放弃农村户口。
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